남산4-7구역 재개발

조합설립

남산4-7구역 재개발은 중구 재개발 사업으로 944세대·현재 조합설립인가(2026.10.27 기준).

대구 남산4-7 재개발 정비사업 단계

대구 남산4-7 재개발 정비사업 단계 — 중구 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

지금 대구 남산4-7 재개발이 지나고 있는 단계는 조합설립인가입니다. 대구 남산4-7 재개발 정비사업에서 조합설립인가 다음 시공사 선정까지는 통상 6개월~1년입니다. 8개 단계 기준으로 대구 남산4-7 재개발은 2번째 칸에 와 있습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

2/8 단계 · 조합설립인가

현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 4번째 규모입니다. 시공사 선정 총회를 거치면 어느 건설사 브랜드로 지어질지가 정해집니다.

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대구 남산4-7 재개발 단지 모습

대구 남산4-7 재개발 핵심 정보
항목내용
위치대구 중구
계획 세대수944세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

중구 시세

대구 남산4-7 재개발 주변 실거래 — 중구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.25 기준
5.6억중구 국민평형 중앙값
842건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
힐스테이트동인센트럴84.08㎡5.3억2026.10
대구역센트럴자이84.64㎡5.9억2026.10
청라힐스자이59.89㎡5.9억2026.10
엑소디움센트럴동인74.92㎡4.4억2026.10
동산맨션84.87㎡2.2억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

중구 분양권 거래 8건 중에서는 명덕역 루지움 푸르나임 거래가 5건으로 가장 많습니다.

중구 공급 맥락

같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

주변 분양권 거래

중구 · 최근 1년
최신 순

중구 분양권 10건

단지전용층거래가계약일
명덕역 루지움 푸르나임84.7㎡18층4억 7,560만원2026.10.23
명덕역 루지움 푸르나임84.7㎡6층4억 7,560만원2026.10.06
명덕역 루지움 푸르나임84.97㎡8층4억 9,046만원2026.09.27
더샵 동성로센트리엘84.76㎡35층7억 180만원2026.09.23
명덕역 루지움 푸르나임59.64㎡2층3억 6,285만원2026.09.14
더샵 동성로센트리엘84.76㎡35층7억 180만원2026.09.09
명덕역 루지움 푸르나임65.6㎡5층3억 8,075만원2026.08.11
대봉서한이다음84.7㎡13층5억 8,300만원2026.08.06

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

대구 남산4-7 재개발 정비사업 개요

대구 남산4-7 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계조합설립인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

중구 정비사업 비교

중구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
대봉1-2지구 재건축사업사업시행인가732세대
대구 70 재개발조합설립433세대
중구 봉산동 168-107번지 재개발사업시행인가341세대
반월당행복마을 가로주택사업시행인가210세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

대구 남산4-7 재개발
Q대구 남산4-7 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 조합설립인가 단계입니다.

Q대구 남산4-7 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.

Q대구 남산4-7 재개발 위치는 어디인가요?

대구 중구에 있습니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

대구 남산4-7 재개발 최신 소식

2건

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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