부지계획
대봉1-2지구 재건축사업
사업시행인가대봉1-2지구 재건축사업은 중구 대봉동 재건축 사업으로 732세대·현재 사업시행인가 · 관리처분계획(2026.10.27 기준).
대봉1-2지구 재건축사업 정비사업 단계
대봉1-2지구 재건축사업의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 대봉1-2지구 재건축사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 대봉1-2지구 재건축사업은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가 · 관리처분계획다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 6월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 6번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
대봉1-2지구 재건축사업 단지 모습
2030년 6월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 대봉동 55-3번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
대봉1-2지구 재건축사업 입지
- 주소대구광역시 중구 대봉동 55-3번지
중구 공급 맥락
같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.
대봉동·중구 시세
주변 시세와 비교
대봉동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 더샵리비테르2차, 가장 낮은 곳은 대봉태왕아너스며, 둘의 차이는 1억 2,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 중구 분양권 거래 8건 중에서는 명덕역 루지움 푸르나임 거래가 5건으로 가장 많습니다.
대봉동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 115건
| 더샵리비테르2차2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 6억 800만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵리비테르1차2022년 준공 · 30건 · 최근 2026.08.20 | 5억 9,850만원중앙값 |
| 대봉서한이다음2024년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.14 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 대봉서한포레스트2022년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.17 | 5억 9,400만원중앙값 |
| 대봉태왕아너스2015년 준공 · 7건 · 최근 2026.06.03 | 4억 8,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 49건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.1%
| 더샵리비테르2차전세 10건 · 최근 2026.10.13 | 3억 4,100만원전세가율 56.1% |
|---|---|
| 더샵리비테르1차전세 17건 · 최근 2026.09.30 | 3억 2,500만원전세가율 54.3% |
| 대봉서한이다음전세 8건 · 최근 2026.10.09 | 2억 7,484만원전세가율 51.4% |
| 대봉서한포레스트전세 13건 · 최근 2026.09.12 | 3억 4,000만원전세가율 57.2% |
| 대봉태왕아너스전세 1건 · 최근 2026.03.23 | 3억전세가율 62.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26
주변 분양권 거래
중구 · 최근 1년중구 분양권 10건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.7㎡ | 4억 7,560만원 | 2026.10.06 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
| 대봉서한이다음 | 84.7㎡ | 5억 8,300만원 | 2026.08.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
대봉1-2지구 재건축사업 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 · 관리처분계획 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
중구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대구 서문지구 재개발 | 사업시행인가 | 818세대 | GS건설 |
| 대구 70 재개발 | 조합설립 | 433세대 | |
| 중구 봉산동 168-107번지 재개발 | 사업시행인가 | 341세대 | |
| 반월당행복마을 가로주택 | 사업시행인가 | 210세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
대봉1-2지구 재건축사업Q대봉1-2지구 재건축사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 732세대입니다.
Q대봉1-2지구 재건축사업 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 203006입니다.
Q대봉1-2지구 재건축사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q대봉1-2지구 재건축사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대봉1-2지구 재건축사업 위치는 어디인가요?
대봉1-2지구 재건축사업은 대구 중구 대봉동에 들어서는 단지입니다.
Q대봉1-2지구 재건축사업 분양일정은 언제인가요?
대봉1-2지구 재건축사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr