대구역제일풍경채위너스카이(대구 중구 수창동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 31건이고, 거래가는 최저 5억 1,500만원부터 최고 6억 6,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.27 전용 84.9㎡ 4층 5억 6,650만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 2,287만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 수창동 대구역제일풍경채위너스카이 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 31건 · 기준일 2026.11.13
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 중구 수창동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2023년(4년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 31건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 5억 1,500만원 (2026.01.11 · 전용 84.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 6억 6,000만원 (2026.07.13 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 5억 8,800만원 | 국토부 실거래가 31건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 2,287만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.27 · 전용 84.9㎡ 4층 · 5억 6,650만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억원 (18건) | 국토부 전월세 신고 |
31건 모두 전용 85㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.3배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 18건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 51%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 31건 | 5억 1,500만원~6억 6,000만원 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 31건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 5억 1,500만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 84.9㎡ | 4층 | 5억 6,650만원 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,300만원 |
| 2026.10.12 | 84.9㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 38층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 35층 | 5억 9,100만원 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡ | 26층 | 5억 7,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(17건)의 평당가 중위는 2,329만원, 이후 6개월(14건)은 2,282만원로 2% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(10건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 8개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 10건 | 5억 9,300만원 |
| 2026.02 | 1건 | 5억 6,400만원 |
| 2026.03 | 5건 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06 | 1건 | 5억 8,500만원 |
| 2026.07 | 4건 | 5억 8,200만원 |
| 2026.08 | 6건 | 5억 8,950만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 3건 | 5억 6,650만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
중구 안에서 비싼 편인가요?
대구 중구 전체의 최근 12개월 매매는 1,550건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 2,252만원입니다(단지별: 중구 아파트 실거래가).
대구역제일풍경채위너스카이는 평당가 중위가 중구 중위의 102%로, 매매 3건 이상 단지 49곳 중 평당가 15번째입니다.
평당가가 대구역제일풍경채위너스카이보다 한 단계 높은 중구 단지는 대봉서한포레스트(3.3㎡당 2,354만원 · 43건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 힐스테이트동인더스카이로 3.3㎡당 2,282만원에 6건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 49곳 중 19번째이고, 바로 앞는 남산그린타운(31건)입니다.
매매 중위가 5억 8,800만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 달성파크푸르지오힐스테이트(중위 5억 8,900만원), 더샵리비테르2차(중위 5억 8,900만원)입니다.
같은 수창동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대구역센트럴자이(106건 · 3.3㎡당 2,170만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 대봉서한포레스트 | 43건 | 2,354만원 |
| 대구역제일풍경채위너스카이 | 31건 | 2,287만원 |
| 힐스테이트동인더스카이 | 6건 | 2,282만원 |
| 대구역센트럴자이 | 106건 | 2,170만원 |
중구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대구 중구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 대구 서문지구 재개발(2027년 8월 예정)입니다.
- 대구 서문지구 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 8월 예정 · 818세대
- 대구 동인3가 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,383세대
- 반월당행복마을 가로주택 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 210세대
자주 묻는 질문
수창동 대구역제일풍경채위너스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.27 전용 84.9㎡ 4층이 5억 6,650만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대구역제일풍경채위너스카이 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 31건 중 최저 5억 1,500만원, 최고 6억 6,000만원입니다(국토부 신고 기준).
대구역제일풍경채위너스카이 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 31건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 2,287만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대구역제일풍경채위너스카이에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 31건으로 가장 많고 중위가는 5억 8,800만원입니다.
대구역제일풍경채위너스카이 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 2,329만원(앞 6개월)에서 2,282만원(최근 6개월)로 2% 내렸습니다.
대구역제일풍경채위너스카이는 중구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 중구 중위의 102%이고 49곳 중 15번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 달성파크푸르지오힐스테이트입니다.
중구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
대구 서문지구 재개발(2027년 8월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대구 중구 수창동 대구역제일풍경채위너스카이 매매 31건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대구역제일풍경채위너스카이에서 확인할 수 있습니다.
