남포항 태왕아너스

공급 구조 해설

남포항 태왕아너스 주택형은 모두 5개 타입입니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 69C(전용 69㎡)로 105세대, 전체 공급의 31%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 168세대와 일반공급 175세대이며, 특별공급이 전체의 49%입니다.

남포항 태왕아너스 입지와 교통·학교 거리

남포항 태왕아너스는 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1188-241에 위치합니다.

포항용산초등학교는 도보 약 5분(직선 약 280m)에 있습니다. 오천천마어린이공원은 도보 약 3분(직선 약 130m), 용산1공원은 도보 약 6분(직선 약 350m)에 각각 있습니다.

포항시 공급 맥락

같은 포항시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 남포항 태왕아너스 매매 실거래는 12건입니다. 가장 최근 거래는 2026.06.22 전용 84.84㎡ 9층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 거래가는 1억 8,500만원부터 3억 4,130만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 69㎡대로 6건입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

오천읍 문덕리 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트포항, 가장 낮은 곳은 힐링엘가입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 포항시 분양권 거래 8건 중에서는 포항자이애서턴 거래가 3건으로 가장 많습니다. 포항시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳은 모두 1년 전보다 내렸습니다.