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더샵 수성오클레어 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 수성동1가
더샵 수성오클레어
(주)포스코건설 · 303세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,191만
최근 1년 거래 2,079건
분양 추정 평당 2,388만 (더샵 수성오클레어) → 시군구 평균의 1.1배
![[돈되는 분양] 더샵 수성 오클레어, '대구의 강남' 수성구에 조성](https://imgnews.naver.net/image/009/2021/06/17/0004810341_001_20210617040323809.jpg)
![[르포] '더샵 수성오클레어'…분양가, 상투인가 vs 어깨인가](https://imgnews.naver.net/image/5677/2021/07/12/0000055365_004_20210712162631376.png)
분양마감
더샵 수성오클레어
🤖 AI 분석
대구 더샵 수성오클레어 · 총 303세대 (일반158·특별145) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
303세대
일반158·특별145
💰
분양가
4.0억~
8.1억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
303세대
이번 분양 공급세대수
303세대
일반공급
158
특별공급
145
동수
6개동
분양가
4.0억~8.1억
세대수
303
입주
2023-10
특별미정
1순위2021-07-12
2순위2021-07-15
발표2021-07-21
📍
대구광역시 수성구 신천동로 276-3(수성동1가)
분양 303세대(주)포스코건설 시공202310 입주대구 수성구
💰 분양가✨ 6억대
4.0억
8.1억
평균 6.1억평당 2,083~2,974만(평균 2,373만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (050.6648 )36,375만
취득세 (1주택 기준)+ 400만
예상 총비용36,775만평당 2,400만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+8% 평균
1,085만평균 5.6억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/12
✓
1순위
07/12
✓
2순위
07/15
✓
당첨발표
07/21
✓
계약
08/01
✓
입주
10월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)포스코건설
특별공급2021-07-12 ~ 2021-07-12
1순위2021-07-12
2순위2021-07-15
당첨자발표2021-07-21
계약2021-08-01 ~ 2021-08-04
입주예정2023년 10월
총공급303세대 (일반 158 · 특별 145)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
303세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수303세대 (단지 전체)
공급세대303세대 (일반158 · 특별145)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,120만
중도금 (60%) — 확인필요4.9억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,786만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 303세대 (일반158 · 특별145)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.6648 | 50.7 | 66.1 전용률 77% | 38 | 35 | 73 | 3.2억~4.0억 평당 2,373만 (평균) |
| 084.9619A | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 76 | 71 | 147 | 8.1억 평당 3,159만 (최고가) |
| 084.9497B | 84.9 | 110.9 전용률 77% | 44 | 39 | 83 | 8.1억 평당 3,160만 (최고가) |
| 합계 | 158 | 145 | 303 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,373만
-40%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +122.8% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +18% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +96.7% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +17.9% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 더샵 수성오클레어 | 분양중 | 8.1억 | 2,373만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 157.06 | 8.0억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 85 | 3.4억 | 19층 | |
| 2026-05-06 | 84.9866 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 84.9692 | 13.3억 | 16층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 5.0억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 84.993 | 12.0억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 121.5841 | 5.8억 | 14층 | |
| 2026-05-03 | 84.57 | 1.9억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 수성오클레어 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 수성오클레어 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
더샵 수성오클레어 세대수는?+
총 303세대 규모입니다.
더샵 수성오클레어 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 수성오클레어 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체