미분양
더샵 거창포르시엘 2차
입주 후더샵 거창포르시엘 2차는 경남 거창군 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.4억~8.8억 · 공급 443세대 · 입주 2024.12입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원 |
| 총세대 | 443세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.06.23 기준
더샵 거창포르시엘 2차 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.61㎡ | 112.36㎡ | 16세대 | 3억 4,670만원 | 1,020만원 |
| 84B | 84.76㎡ | 112.95㎡ | 131세대 | 3억 4,150만원 | 999만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 113.3㎡ | 214세대 | 3억 5,010만원 | 1,021만원 |
| 109 | 109.3㎡ | 143.38㎡ | 38세대 | 4억 5,830만원 | 1,057만원 |
| 119 | 119.44㎡ | 156.97㎡ | 38세대 | 5억 480만원 | 1,063만원 |
| 141 | 141.8㎡ | 188.39㎡ | 2세대 | 8억 2,900만원 | 1,455만원 |
| 158 | 158.76㎡ | 211.61㎡ | 4세대 | 8억 7,990만원 | 1,375만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경남 평균보다 36% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,013만원 |
|---|---|
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
거창읍 가지리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 57건
| 거창푸르지오2018년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.05 | 3억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵거창포르시엘1차2024년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.01 | 3억 9,200만원중앙값 |
| 하나로2차2011년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.28 | 1억 8,300만원중앙값 |
| 이 단지더샵거창포르시엘2차2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.10 | 4억 1,750만원중앙값 |
| 거창코아루에듀시티2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.13 | 2억 5,900만원중앙값 |
| 더헤리티지2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.03 | 2억 9,000만원중앙값 |
전세
거래 많은 3개 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.5%
| 더샵거창포르시엘1차전세 6건 · 최근 2026.08.20 | 2억 2,575만원전세가율 57.6% |
|---|---|
| 에이스타운전세 1건 · 최근 2026.07.09 | 1억 2,500만원전세가율 66.5% |
| 나라안길(101동)전세 1건 · 최근 2026.06.10 | 1억 7,000만원전세가율 89.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
더샵 거창포르시엘 2차 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.04특별공급 접수
- 2022.07.04 ~ 07.06일반공급 접수
- 2022.07.12당첨자 발표
- 2022.07.26 ~ 07.29계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 250세대 |
| 특별공급 | 193세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 거창포르시엘 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 거창포르시엘 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
거창읍 가지리·거창군 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 대우아파트 | 84.98㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 대우아파트 | 59.97㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 더샵거창포르시엘2차 | 84.97㎡ | 4.6억 | 2026.09 |
| 더샵거창포르시엘2차 | 84.76㎡ | 4.6억 | 2026.08 |
| 더샵거창포르시엘1차 | 84.8㎡ | 4.3억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 거창읍 가지리 기준
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자주 묻는 질문더샵 거창포르시엘 2차
Q더샵 거창포르시엘 2차 세대수는 몇 세대인가요?
총 443세대입니다.
Q더샵 거창포르시엘 2차 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 거창포르시엘 2차 분양가는 얼마인가요?
3.4억~8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 거창포르시엘 2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)