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상도역 롯데캐슬 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동작구 사당동
상도역 롯데캐슬
롯데건설(주) · 474세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동작구 평당 평균
5,988만
최근 1년 거래 1,045건
분양 추정 평당 4,744만 (상도역 롯데캐슬) → 시군구 평균의 0.8배
🏢
총세대수
474세대
일반474·특별0
💰
분양가
9.7억~
16.1억
📅
입주예정
2021년 2월
👁️
조회수
36
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
474세대
이번 분양 공급세대수
474세대
일반공급
474
특별공급
-
동수
13개동
분양 474세대롯데건설(주) 시공202102 입주서울 동작구
💰 분양가💎 12억+
9.7억
16.1억
평균 12.9억평당 3,507~5,102만(평균 4,453만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9818A )78,190만
취득세 (1주택 기준)+ 1,903만
예상 총비용80,093만평당 4,414만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+3% 평균
1,761만평균 12.6억65.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/15
✓
2순위
06/17
✓
당첨발표
06/23
✓
계약
07/06
✓
입주
2월
시행사태려건설산업(주)
시공사롯데건설(주)
1순위2020-06-15
2순위2020-06-17
당첨자발표2020-06-23
계약2020-07-06 ~ 2020-07-12
입주예정2021년 2월
총공급474세대 (일반 474 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
474세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수474세대 (단지 전체)
공급세대474세대 (일반474 · 특별-)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.6억
중도금 (60%) — 확인필요9.7억
잔금 (30%)4.8억
예상 취득세약 5,323만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 474세대 (일반474 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9818A | 60.0 | 80.5 전용률 75% | 107 | 0 | 107 | 5.9억~9.7억 평당 4,309만 (평균) |
| 059.9851B | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 27 | 0 | 27 | 9.9억 평당 5,437만 (최고가) |
| 059.6984C | 59.7 | 81.0 전용률 74% | 33 | 0 | 33 | 10.0억 평당 5,526만 (최고가) |
| 074.9587A | 75.0 | 97.3 전용률 77% | 136 | 0 | 136 | 9.5억~11.6억 평당 4,777만 (평균) |
| 074.9853B | 75.0 | 98.5 전용률 76% | 40 | 0 | 40 | 7.4억~11.7억 평당 4,212만 (평균) |
| 084.9952A | 85.0 | 109.3 전용률 78% | 45 | 0 | 45 | 8.4억~12.7억 평당 4,430만 (평균) |
| 084.9833B | 85.0 | 110.7 전용률 77% | 28 | 0 | 28 | 8.4억~12.9억 평당 4,451만 (평균) |
| 084.9807C | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 20 | 0 | 20 | 8.4억~13.0억 평당 4,461만 (평균) |
| 084.9650D | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 8.4억~12.7억 평당 4,433만 (평균) |
| 110.9878A | 111.0 | 140.9 전용률 79% | 16 | 0 | 16 | 13.0억~16.0억 평당 4,494만 (평균) |
| 110.9996B | 111.0 | 141.1 전용률 79% | 16 | 0 | 16 | 13.0억~16.1억 평당 4,506만 (평균) |
| 합계 | 474 | 0 | 474 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 동작구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,582만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,309만
-35%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 57.0억 | 7,709만 | - | - | |
| 1988 | 26.0억 | 5,960만 | 21% | +47.2% | |
| 2011 | 23.0억 | 6,325만 | 41% | +20.8% | |
| 2019 | 23.0억 | 8,963만 | 54% | +13.8% | |
| 2012 | 22.2억 | 5,893만 | 38% | +27.4% | |
| 2013 | 20.0억 | 5,973만 | 47% | +29.8% | |
| 상도역 롯데캐슬 | 분양중 | 16.1억 | 4,309만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동작구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.76 | 21.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.57 | 9.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.78 | 11.5억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 163.83 | 14.9억 | 48층 | |
| 2026-04-28 | 120.81 | 17.4억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 84.98 | 14.3억 | 11층 | |
| 2026-04-27 | 65.37 | 15.3억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 84.76 | 23.0억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
상도역 롯데캐슬 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
상도역 롯데캐슬 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202102입니다.
상도역 롯데캐슬 세대수는?+
총 474세대 규모입니다.
상도역 롯데캐슬 주변 편의시설은?+
서울 동작구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
상도역 롯데캐슬 투자 가치는?+
서울 동작구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체