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힐스테이트 이수역센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동작구 상도동
힐스테이트 이수역센트럴
현대건설(주) · 170세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동작구 평당 평균
5,988만
최근 1년 거래 1,045건
분양 추정 평당 4,118만 (힐스테이트 이수역센트럴) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감0
힐스테이트 이수역센트럴
🤖 AI 분석
서울 힐스테이트 이수역센트럴 · 총 170세대 (일반76·특별94) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
170세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.6억~
14.0억
📅
입주예정
2028년 4월
약 1년 11개월 후
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
170세대
일반공급
76
특별공급
-
동수
11개동
분양 170세대현대건설(주) 시공202804 입주서울 동작구
💰 분양가🏅 9억대
6.6억
14.0억
평균 10.3억평당 3,029만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-697
2028-04-01
전매제한1년 (해제: 2026.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
1,748만평균 12.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/14
✓
1순위
10/14
✓
2순위
10/16
✓
당첨발표
10/22
✓
계약
11/02
입주
4월
시행사사당3동지역주택조합
시공사현대건설(주)
특별공급2025-10-14 ~ 2025-10-14
1순위2025-10-14
2순위2025-10-16
당첨자발표2025-10-22
계약2025-11-02 ~ 2025-11-04
입주예정2028년 4월
총공급170세대 (일반 76 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
170세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 11개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대170세대 (일반76 · 특별-)
동수11개 동
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
설계
감리금액4
📐 평형별 공급 · 분양가총 170세대 (일반76 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 044.7578A | 44.8 | 61.8 전용률 72% | 12 | 0 | 12 |
| 044.7578B | 44.8 | 61.8 전용률 72% | 3 | 0 | 3 |
| 049.5998A | 49.6 | 68.1 전용률 73% | 24 | 0 | 24 |
| 049.5998B | 49.6 | 68.1 전용률 73% | 10 | 0 | 10 |
| 049.0506C | 49.1 | 67.4 전용률 73% | 2 | 0 | 2 |
| 059.8988A | 59.9 | 82.4 전용률 73% | 3 | 0 | 3 |
| 059.4198B | 59.4 | 82.0 전용률 72% | 3 | 0 | 3 |
| 074.8268 | 74.8 | 101.2 전용률 74% | 2 | 0 | 2 |
| 084.8178A | 84.8 | 114.7 전용률 74% | 10 | 0 | 10 |
| 084.8280B | 84.8 | 115.6 전용률 73% | 3 | 0 | 3 |
| 084.3466C | 84.3 | 114.2 전용률 74% | 1 | 0 | 1 |
| 084.8937D | 84.9 | 114.8 전용률 74% | 3 | 0 | 3 |
| 합계 | 76 | 0 | 76 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 동작구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,582만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 57.0억 | 7,709만 | - | - | |
| 1988 | 26.0억 | 5,960만 | 21% | +47.2% | |
| 2011 | 23.0억 | 6,325만 | 41% | +20.8% | |
| 2019 | 23.0억 | 8,963만 | 54% | +13.8% | |
| 2012 | 22.2억 | 5,893만 | 38% | +27.4% | |
| 2013 | 20.0억 | 5,973만 | 47% | +29.8% | |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 분양중 | 14.0억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동작구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.76 | 21.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.57 | 9.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.78 | 11.5억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 163.83 | 14.9억 | 48층 | |
| 2026-04-28 | 120.81 | 17.4억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 84.98 | 14.3억 | 11층 | |
| 2026-04-27 | 65.37 | 15.3억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 84.76 | 23.0억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 이수역센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이수역센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202804입니다.
힐스테이트 이수역센트럴 세대수는?+
총 170세대 규모입니다.
힐스테이트 이수역센트럴 주변 편의시설은?+
서울 동작구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이수역센트럴 투자 가치는?+
서울 동작구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체