착공대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
착공대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 동구 가오동에 롯데건설이 짓는 총 952세대(이번 89세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드10개동 · 최고 33층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 가오동2구역 재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 이번 회차 공급 | 89세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.20 기준
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 주택형일부 주택형 7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 81.89㎡ | 2세대 |
| 59B | 60㎡ | 82.27㎡ | 7세대 |
| 74B | 74.99㎡ | 101.68㎡ | 5세대 |
| 74A | 75㎡ | 101.97㎡ | 1세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 114.65㎡ | 29세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 115.62㎡ | 1세대 |
| 84C | 84.99㎡ | 114.29㎡ | 4세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년
최신 순동구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 8,410만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 6,130만원 | 2026.09.16 |
| e편한세상 대전역 센텀비스타 | 84.86㎡ | 5억 1,550만원 | 2026.09.15 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 4억 1,180만원 | 2026.09.14 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 9,000만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.03.25특별공급 접수
- 2026.03.25 ~ 03.27일반공급 접수
- 2026.04.02당첨자 발표
- 2026.04.15 ~ 04.17계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 20개월(청약 2026.03.25 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
가오동·동구 시세
3.1억가오동 국민평형 중앙값
63건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 주공(210) | 49.22㎡ | 9,800만 | 2026.10 |
| 은어송마을5단지(우미린) | 59.99㎡ | 2.4억 | 2026.09 |
| 은어송마을6단지(풍림2차) | 84.5㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 은어송마을1단지(풍림아이원) | 84.94㎡ | 3억 | 2026.09 |
| 은어송마을3단지(가오아이파크) | 101.9㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가오동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 89세대입니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-20 기준).
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장동구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr