경기 시흥시 · 기준
시흥시 분양·재개발, 공고보다 먼저
시흥시에는 분양 예정 2곳, 청약 중 1곳, 재개발·재건축 13곳, 입주 예정 5곳 이상이 있습니다(11월 5일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 시흥시 현장
- 53
- 분양예정
- 2
- 정비사업
- 13
AI 상상도시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)
시흥시 군자동 · 300세대 · 씨에이이앤씨
| 구분 | 곳 수 | 상태 |
|---|---|---|
| 분양 예정 | 2 | 분양 시기 가까운 순 |
| 청약 일정 | 1 | 지금 접수 중 |
| 재개발·재건축 | 13 | 가장 앞선 단계 준공 |
| 입주 예정 | 5 | 입주 시작 단지 포함 |
| 미분양 | 시군구 집계만 공개 | |
| 아파트 시세 | 최근 1년 실거래 기준 |
경기 시흥시 아파트분양·청약일정, 언제 접수하나요?
접수일 가까운 순시흥시에서 지금 청약을 받는 곳은 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)(11/17 마감)입니다.
11/17 (화) 마감 · 접수 중AI 상상도시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)
청약 접수 11/2~11/17
11/9 (월) · D-4AI 상상도4개동 · 최고 25층
엘리프 시흥 더프라임
청약 접수 11/9~11/11
경기 시흥시 신축아파트·분양예정 아파트, 어디에 분양하나요?
공고 전 현장시흥시에서 분양 시기가 가장 가까운 곳은 엘리프 시흥 더프라임(2026.11)입니다.
- 분양예정AI 상상도
2026년 11월 예정
엘리프 시흥 더프라임
분양예정AI 상상도2개동
2027년 4월 예정
시흥시 월곶동 1017-3번지 공동주택
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
경기 시흥시 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중시흥시 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 대야동 재개발(준공 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
경기 시흥시 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순시흥시에서 가장 먼저 입주하는 곳은 힐스테이트 더웨이브시티입니다.
- 시흥 은계 에피트시흥시 · 2026년 10월 입주 시작 · 30세대
- 시흥 은계 에피트(조합원 취소분)시흥시 · 2026년 10월 입주 시작 · 24세대
- 신천역 에피트(2차)시흥시 · 2026년 10월 입주 시작
- 힐스테이트 더웨이브시티시흥시 · 2027년 6월 입주 예정 · 851세대
- 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록시흥시 · 2027년 7월 입주 예정 · 1,230세대
- 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록시흥시 · 2027년 7월 입주 예정 · 903세대
- 시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)시흥시 · 2028년 7월 입주 예정 · 390세대
- 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)시흥시 · 2028년 8월 입주 예정 · 382세대
경기 시흥시 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
시군구 집계시흥시 미분양은 단지별 공개 자료 없이 국토부 시군구 집계만 있습니다.
| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 시흥시단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 359세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 359세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준
시흥시 아파트 매매·시세(실거래가), 얼마인가요?
단지백과경기 시흥시에는 총 340개 아파트 단지가 있으며, 이 중 299개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 3.2억이며, 전세가율은 평균 76.4% 수준입니다. 최고가 단지는 유승한내들퍼스트파크(8.6억)이며, 최저가 단지는 알파시티(4,000만)입니다. 신축 단지는 13개(4%). 30년+ 노후 단지 136개. 최근 1년 매매 854건, 전월세 922건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 영남3정왕동 · 1996년37건 · 2.2억 | 37건 | 2.2억 |
| 유천정왕동 · 1996년31건 · 3.4억 | 31건 | 3.4억 |
| 시흥6차푸르지오2단지죽율동 · 2013년30건 · 3.2억 | 30건 | 3.2억 |
| 대림2정왕동 · 1998년30건 · 2.6억 | 30건 | 2.6억 |
| 문영센스빌정왕동 · 2002년25건 · 2.9억 | 25건 | 2.9억 |
| 서해1정왕동 · 1997년25건 · 3.4억 | 25건 | 3.4억 |
시흥시 대장 아파트는 어디인가요?
시흥시 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 시흥센트럴푸르지오, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크, 제일풍경채센텀입니다. 1위 시흥센트럴푸르지오의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 2,899만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 시흥센트럴푸르지오 | 2,899만원 | 142건 | 2020년 |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 | 2,781만원 | 63건 | 2021년 |
| 제일풍경채센텀 | 2,851만원 | 56건 | 2020년 |
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시흥시 일정 임박 현장
- 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 당첨발표·계약 2026-11-12 D-7
- 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 당첨발표·계약 2026-12-01 D-26
- 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 당첨발표·계약 2026-12-29 D-54
분양·미분양 안내
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경기 시흥시 분양 자주 묻는 질문
시흥시 청약 일정은 언제인가요?
지금 접수 중인 곳은 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)(11/17 마감)이고, 다음 접수는 엘리프 시흥 더프라임(11/9)입니다.
시흥시 분양 예정 아파트는 어디인가요?
분양 시기가 가까운 순으로 엘리프 시흥 더프라임, 시흥시 월곶동 1017-3번지 공동주택 등이 있습니다.
시흥시 입주 예정 아파트는 어디인가요?
시흥 은계 에피트(2026년 10월 입주 시작), 시흥 은계 에피트(조합원 취소분)(2026년 10월 입주 시작), 신천역 에피트(2차)(2026년 10월 입주 시작) 순입니다.
시흥시 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 준공 대야동 재개발·복음자리 재개발, 착공 대야3구역 재건축, 사업시행인가 거모3구역 재건축 등이 있습니다.
시흥시 미분양 아파트가 있나요?
단지별 공개 자료는 없고 국토부 시군구 집계만 있습니다. 집계 값은 미분양 섹션에 적었습니다.
시흥시 아파트 평균 매매가는?
시흥시의 아파트 평균 매매가는 3.2억이며, 최고가 단지는 유승한내들퍼스트파크(8.6억)입니다.
시흥시 대장 아파트는 어디인가요?
1위 시흥센트럴푸르지오, 2위 시흥장현금강펜테리움센트럴파크, 3위 제일풍경채센텀입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.