착공시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
착공시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 경기 시흥시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.2억~7.3억 · 공급 1,230세대 · 입주 2027.07입니다. 현재 착공 단계입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 은행동 248-30 일원 |
| 총세대 | 1,230세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.06.30 기준
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.85㎡ | 121.38㎡ | 265세대 | 7억 1,800만원 | 1,956만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 120.61㎡ | 654세대 | 7억 2,500만원 | 1,987만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 122.45㎡ | 311세대 | 7억 2,500만원 | 1,957만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 11% 낮음
| 이 현장(2023년 7월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,967만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
은행동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 190건
| 시흥은계한양수자인더클래스2018년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.08 | 5억 9,900만원중앙값 |
|---|---|
| 은계파크자이2020년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.10 | 6억 4,500만원중앙값 |
| 은계브리즈힐2019년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.02 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 은계센트럴타운2017년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.23 | 5억 4,500만원중앙값 |
| 제일풍경채더숲2020년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.12 | 6억 500만원중앙값 |
| 시흥은계호반써밋플레이스2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.08 | 6억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 87건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 시흥은계한양수자인더클래스전세 22건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 75.1% |
|---|---|
| 은계파크자이전세 19건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 69.8% |
| 은계브리즈힐전세 13건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 70.2% |
| 은계센트럴타운전세 14건 · 최근 2026.06.27 | 3억 8,500만원전세가율 70.6% |
| 제일풍경채더숲전세 9건 · 최근 2026.09.01 | 4억 3,000만원전세가율 71.1% |
| 시흥은계호반써밋플레이스전세 10건 · 최근 2026.08.22 | 4억 4,000만원전세가율 64.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 청약 일정·공급 구성
- 2023.07.10특별공급 접수
- 2023.07.10 ~ 07.12일반공급 접수
- 2023.07.19당첨자 발표
- 2023.08.01 ~ 08.04계약
- 2027년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 622세대 |
| 특별공급 | 608세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.06.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 48개월(청약 2023.07.10 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.06.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 몇 세대 규모인가요?
총 1,230세대입니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가 범위가 궁금합니다.
7.2억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-06-30 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)