착공시흥 은계 에피트
입주중시흥 은계 에피트는 경기 시흥시 은행동에 HL디앤아이한라가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원 |
| 총세대 | 30세대 |
| 시공 | HL디앤아이한라 |
| 시행 | 신극동아파트 가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.27 기준
시흥 은계 에피트 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.16㎡ | 54.9㎡ | 30세대 | 3억 977만원 | 1,865만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
은행동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 190건
| 시흥은계한양수자인더클래스2018년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.08 | 5억 9,900만원중앙값 |
|---|---|
| 은계파크자이2020년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.10 | 6억 4,500만원중앙값 |
| 은계브리즈힐2019년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.02 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 은계센트럴타운2017년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.23 | 5억 4,500만원중앙값 |
| 제일풍경채더숲2020년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.12 | 6억 500만원중앙값 |
| 시흥은계호반써밋플레이스2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.08 | 6억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 87건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 시흥은계한양수자인더클래스전세 22건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 75.1% |
|---|---|
| 은계파크자이전세 19건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 69.8% |
| 은계브리즈힐전세 13건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 70.2% |
| 은계센트럴타운전세 14건 · 최근 2026.06.27 | 3억 8,500만원전세가율 70.6% |
| 제일풍경채더숲전세 9건 · 최근 2026.09.01 | 4억 3,000만원전세가율 71.1% |
| 시흥은계호반써밋플레이스전세 10건 · 최근 2026.08.22 | 4억 4,000만원전세가율 64.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
시흥 은계 에피트 청약 일정·공급 구성
- 2025.07.07특별공급 접수
- 2025.07.07 ~ 07.09일반공급 접수
- 2025.07.16당첨자 발표
- 2025.07.28 ~ 07.30계약
- 2026년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 15세대 |
| 특별공급 | 15세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
시흥 은계 에피트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
시흥 은계 에피트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.27
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문시흥 은계 에피트
Q시흥 은계 에피트는 몇 세대 규모인가요?
총 30세대입니다.
Q시흥 은계 에피트는 누가 시공하나요?
HL디앤아이한라가 시공합니다.
Q시흥 은계 에피트 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q시흥 은계 에피트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr