착공힐스테이트 더웨이브시티
착공힐스테이트 더웨이브시티는 경기 시흥시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.2억~5.5억, 공급 851세대, 입주 2027.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 정왕동 2716(멀티테크노밸리(MTV) 주상-2) |
| 총세대 | 851세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.10.13 기준
힐스테이트 더웨이브시티 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 60.93㎡ | 87.95㎡ | 326세대 | 4억 2,064만원 | 1,581만원 |
| 85B | 85.53㎡ | 123.48㎡ | 350세대 | 5억 4,979만원 | 1,472만원 |
| 85A | 85.75㎡ | 123.8㎡ | 175세대 | 5억 4,997만원 | 1,469만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,471만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
정왕동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 58건
| 시흥금강펜테리움오션베이2023년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.02 | 4억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티2023년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.11 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.10 | 4억 250만원중앙값 |
| 호반써밋더프라임2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.29 | 4억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.1%
| 시흥금강펜테리움오션베이전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 3억 2,000만원전세가율 65.3% |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티전세 4건 · 최근 2026.07.08 | 2억 8,000만원전세가율 70.9% |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 3억전세가율 74.5% |
| 호반써밋더프라임전세 5건 · 최근 2026.05.07 | 3억전세가율 65.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더웨이브시티 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.23특별공급 접수
- 2023.10.23 ~ 10.25일반공급 접수
- 2023.10.31당첨자 발표
- 2023.11.13 ~ 11.15계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 592세대 |
| 특별공급 | 259세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 더웨이브시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 44개월(청약 2023.10.23 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 더웨이브시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.13
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 더웨이브시티
Q힐스테이트 더웨이브시티는 몇 세대 규모인가요?
총 851세대입니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 더웨이브시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-10-13 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)