부지계획
신천역 에피트(2차)
당첨자 발표- 대표 84㎡ 6억 7,190만
AI 상상도6개동 · 최고 47층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
신천역 에피트(2차)는 경기 시흥시에 들어서는 총 1,297세대(이번 15세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 20일 현재 당첨자 발표 단계입니다.
신천역 에피트(2차) 타입별 분양가
신천역 에피트(2차)에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 84A타입(6억 6,460만원), 가장 높은 타입은 111B타입(8억 5,290만원)입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 6세대가 배정된 111B타입입니다. 면적 구성은 전용 84.06㎡부터 111.91㎡까지 5종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84D | 84.06㎡ | 6억 7,190만 | 2세대 |
| 84A | 84.71㎡ | 6억 6,460만 | 1세대 |
| 84C | 84.73㎡ | 6억 8,060만 | 2세대 |
| 111A | 111.69㎡ | 8억 4,430만 | 4세대 |
| 111B | 111.91㎡ | 8억 5,290만 | 6세대 |
신천역 에피트(2차) 청약 일정
2026년 10월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 그다음은 2026.10.02 계약입니다. 전체 일정은 4단계이며, 첫 단계 일반공급 접수는 2026.09.23, 마지막 계약은 2026.10.02입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.09.23 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.30 |
| 입주 예정 | 2026.10.01 |
| 계약 | 2026.10.02 |
신천역 에피트(2차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 시흥대로 1110 |
| 시행 | (주)다우개발 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 공급 세대수 | 15세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.18 기준
시흥시 시세
5.5억시흥시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 리벤티움 | 59.95㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 신한미지엔 | 115㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 은계어반리더스 | 84.74㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.95㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 네이처포레 | 84.87㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 시흥시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 1개월(청약 2026.09.23 → 입주 예정 2026년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
신천역 에피트(2차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.18
분양 알림
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- 분양가
- 6.6억~8.5억
- 당첨 발표일
- 9.30(수)
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자주 묻는 질문신천역 에피트(2차)
Q신천역 에피트(2차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 15세대입니다.
Q신천역 에피트(2차) 분양가는 얼마인가요?
6.6억~8.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신천역 에피트(2차) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준).
Q신천역 에피트(2차) 지금 어느 단계인가요?
현재 당첨자 발표 단계입니다.
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