시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집
경기 시흥시 · 한신공영(주) · 분양 61세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.21 · 단계·데이터 변경 반영일
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집은 경기 시흥시에 들어서는 한신공영의 분양 단지입니다. 61세대 규모로, 1·2순위 접수 2026.09.28 ~ 2026.09.29(청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준)입니다.
- 위치경기 시흥시
- 규모61세대
- 시공사한신공영
- 진행 단계분양 예고
- 일정2026.09.28 ~ 2026.09.29 (청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준)
경기 시흥시 · 시공 한신공영(주) · 분양 61세대 · 입주 2028년 7월 · 분양 예고
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
일정
- 모집공고2026.09.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준
- 1·2순위 접수2026.09.28 ~ 2026.09.29D-6검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준
- 당첨자 발표2026.10.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준
- 정당계약2026.12.29 ~ 2026.12.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준
- 입주예정2028년 7월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-18 기준
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 한신공영(주) |
|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 |
| 단지 전체 | 미공개 |
| 분양 공급 | 61세대 |
| 일반분양 | 미공개 |
| 분양가 | 3.7억 ~ 3.9억 |
| 상태 | 접수예정 |
미공개 항목은 공고 확정 전이라 표에 없습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
입지
시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 8.0억 | 2,285만 | 69% | +1.4%102㎡ | |
| 2018 | 7.7억 | 2,476만 | 68% | +4%103㎡ | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2020 | 7.5억 | 2,919만 | 55% | +2.3%85㎡ | |
| 2017 | 7.4억 | 3,513만 | 54% | +1.8%85㎡ | |
| 2021 | 7.3억 | 2,839만 | 63% | +3.6%85㎡ | |
| 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 | 분양 예고 | 3.9억 | - | - | - |
시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.9422 | 6.0억 | 17층 | |
| 2026-09-17 | 51.92 | 3.9억 | 13층 | |
| 2026-09-17 | 49.93 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-09-17 | 49.93 | 4.0억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 72.6144 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-09-16 | 84.8275 | 5.2억 | 6층 | |
| 2026-09-16 | 51.94 | 3.9억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 84.9 | 3.0억 | 9층 |
단지 진행 단계
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 종합 분석
입지분석
시흥시 하중지구는 경기 서남부 신도시 개발지역으로, 인프라 조성 중인 신규 분양지입니다. 당 단지는 61세대 규모의 소형 신혼희망타운으로 한신공영이 시공합니다. 현재 교통·학군·역 접근성 정보가 미공개 상태이므로, 분양공고 확인 시 인근 버스노선, 시흥 도심순환도로 연결성을 확인해야 합니다. 하중지구는 장기 개발 예정지역으로 초기 진입 단계이므로, 향후 4~5년간 상업시설·의료·교육기관 입지 여부가 주요 평가 요소입니다. 서울 접근성은 대략 40~50분 대로 예상되며, 시흥시의 지속적 도시개발 정책과 연계 평가가 필요합니다.
분양가분석
분양가가 미공개 상태입니다. 현재 경기 신규 신혼희망타운은 평당 5,000~6,500만원 수준에서 형성 중입니다. 시흥 외곽 입지를 고려하면 평당 5,000만원대 초반이 예상되나, 한신공영의 시공 브랜드 프리미엄을 감안해 최종 공고가를 주시해야 합니다. 신혼희망타운 특성상 분양가 상한제 적용 가능성 높으므로, 근처 선분양 단지(시흥 신규 분양지) 시세 추이 모니터링이 필수입니다. 정부 보금자리론, 신혼부부 특별공급 금리 우대 적용 여부도 확인 필요합니다.
청약전략
61세대 소규모 분양이므로 경쟁률이 높을 가능성이 있습니다. 신혼희망타운은 우선공급 기준이 엄격(결혼 5년 이내, 연소득 제한)하므로 자격 사전 확인이 중요합니다. 1순위 당첨 확률 제고를 위해 함께 공급되는 인근 단지와 복수청약 활용을 권장합니다. 분양가 인상 가능성이 낮은 정책사업이므로, 조기 입주(2028년 7월)에 따른 이자비용 절감 효과와 중도금 대출 조건(LTV, DTI)을 미리 대출은행에 문의하시기 바랍니다.
입주준비
계산→ 진단→ 버튼을 통해 예상 대출액, 월 이자비용, 전세사기 보증금 안전성을 진단하세요. 2028년 7월 입주까지 약 3년 5개월 남았으므로, 중도금 납입 일정(통상 착공 후 50%, 80% 지점)을 확인하고 장기 자금계획을 수립하세요. 취득세 경감(신혼희망타운 감면), 등기·수수료 등 부대비용도 사전 계산해야 합니다.
Q. 신혼희망타운 청약 자격 요건은?
신혼부부(결혼 5년 이내)이면서 연소득 기준(통상 5,000만원 이상 7,500만원 이하) 충족 필요. 정확한 기준은 분양공고 발표 시 확인하세요.
Q. 중도금 대출은 어떻게 받나요?
건설사 지정 시공사 협력은행에서 LTV 80~90% 범위 내 대출 가능. 신용등급·소득 심사 필수입니다.
Q. 2028년 입주가 확실한가요?
공공분양이지만 시공사 공사 진도에 따라 1~3개월 변동 가능. 준공검사 후 실제 입주일 공지됩니다.
Q. 인근 시세 정보는 어디서 보나요?
국토교통부 부동산거래현황, 온라인 부동산앱(당근, 직방 등)에서 시흥시 신규지구 시세 검색 가능합니다.
Q. 분양가 인상 가능성은?
공공분양으로 분양가 상한제 적용 가능성 높아 큰 인상 어려움. 다만 최종 분양가 공고 전 정책 변동 여부 확인 필수입니다.
[면책문구] 본 분석은 공개정보 기반 일반적 참고자료이며, 투자 결정은 공식 분양공고 및 전문가 상담 후 개별 판단하시기 바랍니다. 부동산시장 변동에 따라 전망이 달라질 수 있으므로 최신 정보 확인 필수입니다.
자주 묻는 질문
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 위치가 어디인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집은 경기 시흥시 경기도 시흥시 하중동 일원 (시흥하중 공공주택지구 내 A-4블록)에 위치해 있습니다.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 청약 일정은 언제인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집의 청약 접수 기간은 2026-09-28 ~ 2026-09-29입니다. 당첨자 발표일은 2026-10-08입니다. 입주 예정은 2028년 7월입니다.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 시공사(건설사)는 어디인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집의 시공사는 한신공영(주)입니다. 시행사는 한국토지주택공사 경기남부지역본부입니다. 이번 분양 공급은 61세대입니다.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 분양가는 얼마인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집의 분양가는 3.7억 ~ 3.9억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 모집공고 핵심 내용은 무엇인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집의 입주자모집공고 핵심 내용: 분양가상한제 적용, 시공사 한신공영(주), 61세대 공급. 입주 예정 2028년 7월. 카더라에서 모집공고 핵심 요약을 확인하세요.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집은 분양가상한제 적용 현장인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집은 분양가상한제 적용 현장입니다. 분양가상한제 적용 시 전매제한 및 거주의무 등의 규제가 적용될 수 있습니다.
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 견본주택(모델하우스) 위치는 어디인가요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집의 견본주택(모델하우스) 위치는 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다. 청약홈에서 모집공고 원문을 확인하세요.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체