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의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 의정부동
의정부 롯데캐슬 나리벡시티
롯데건설(주) · 671세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,624만
최근 1년 거래 1,887건
분양 추정 평당 4,298만 (의정부 롯데캐슬 나리벡시티) → 시군구 평균의 2.6배
분양마감
의정부 롯데캐슬 나리벡시티
🤖 AI 분석
경기 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 · 총 671세대 (일반436·특별235) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
671세대
일반436·특별235
💰
분양가
6.8억~
14.6억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
조회수
21
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
671세대
이번 분양 공급세대수
671세대
일반공급
436
특별공급
235
동수
4개동
분양가
6.8억~14.6억
세대수
671
입주
2027-11
특별미정
1순위2024-09-30
2순위2024-10-04
발표2024-10-11
📍
경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
분양 671세대롯데건설(주) 시공202711 입주경기 의정부시
💰 분양가🏅 9억대
6.8억
14.6억
평균 10.7억평당 2,298~2,794만(평균 2,540만)
📅 입주예정까지
D-540
2027-11-01
전매제한1년 (해제: 2025.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9906A )68,443만
취득세 (1주택 기준)+ 1,177만
예상 총비용69,620만평당 2,708만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+107% 고가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/30
✓
1순위
09/30
✓
2순위
10/04
✓
당첨발표
10/11
✓
계약
10/22
입주
11월
시행사신한자산신탁주식회사
시공사롯데건설(주)
특별공급2024-09-30 ~ 2024-09-30
1순위2024-09-30
2순위2024-10-04
당첨자발표2024-10-11
계약2024-10-22 ~ 2024-10-24
입주예정2027년 11월
총공급671세대 (일반 436 · 특별 235)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
671세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 6개월
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수671세대 (단지 전체)
공급세대671세대 (일반436 · 특별235)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요8.8억
잔금 (30%)4.4억
예상 취득세약 4,823만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 671세대 (일반436 · 특별235)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9906A | 85.0 | 117.7 전용률 72% | 107 | 105 | 212 | 6.8억~6.9억 평당 2,662만 (평균) |
| 084.9957B | 85.0 | 117.3 전용률 72% | 58 | 51 | 109 | 6.8억~6.9억 평당 2,659만 (평균) |
| 084.9963C | 85.0 | 117.2 전용률 73% | 58 | 51 | 109 | 4.1억~6.8억 평당 2,299만 (평균) |
| 102.9972 | 103.0 | 140.8 전용률 73% | 126 | 18 | 144 | 8.2억 평당 2,625만 (최고가) |
| 115.9907 | 116.0 | 159.0 전용률 73% | 50 | 6 | 56 | 9.2억 평당 2,632만 (최고가) |
| 148.9918 | 149.0 | 200.6 전용률 74% | 31 | 4 | 35 | 11.8억 평당 2,612만 (최고가) |
| 155.9570A | 156.0 | 214.7 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 14.6억 평당 3,098만 (최고가) |
| 155.9511B | 156.0 | 214.2 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 14.6억 평당 3,091만 (최고가) |
| 155.9511C | 156.0 | 213.3 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 14.5억 평당 3,078만 (최고가) |
| 합계 | 436 | 235 | 671 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,662만
+19%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -14.4% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.6% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -3.6% | |
| 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 | 분양중 | 14.6억 | 2,662만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.9429 | 4.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.927 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.34 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 72.9453 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-06 | 79.9971 | 5.7억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 70.23 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9655 | 6.9억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.71 | 3.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 세대수는?+
총 671세대 규모입니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체