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의정부역 파밀리에Ⅰ 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 의정부동
의정부역 파밀리에Ⅰ
신동아건설 주식회사 · 82세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 의정부역 파밀리에Ⅰ 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,612만
최근 1년 거래 1,827건
분양 추정 평당 1,932만 (의정부역 파밀리에Ⅰ) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
의정부역 파밀리에Ⅰ
🤖 AI 분석
경기 의정부역 파밀리에Ⅰ · 총 82세대 (일반40·특별42) · 신동아건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
82세대
일반40·특별42
💰
분양가
6.0억~
6.6억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
65
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
82세대
이번 분양 공급세대수
82세대
일반공급
40
특별공급
42
동수
1개동
분양 82세대신동아건설 주식회사 시공202503 입주경기 의정부시
💰 분양가✨ 6억대
6.0억
6.6억
평균 6.3억평당 1,818~2,331만(평균 2,075만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9404A )59,900만
취득세 (1주택 기준)+ 659만
예상 총비용60,559만평당 2,357만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+47% 고가
1,179만평균 4.3억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/27
✓
1순위
06/27
✓
2순위
06/30
✓
당첨발표
07/07
✓
계약
07/18
✓
입주
3월
시행사주식회사 케이에스와이개발
시공사신동아건설 주식회사
특별공급2022-06-27 ~ 2022-06-27
1순위2022-06-27
2순위2022-06-30
당첨자발표2022-07-07
계약2022-07-18 ~ 2022-07-20
입주예정2025년 3월
총공급82세대 (일반 40 · 특별 42)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
82세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수82세대 (단지 전체)
공급세대82세대 (일반40 · 특별42)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,570만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,445만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 82세대 (일반40 · 특별42)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9404A | 84.9 | 111.8 전용률 76% | 36 | 42 | 78 | 6.0억 평당 2,331만 (최고가) |
| 084.9364B | 84.9 | 111.8 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 6.6억 평당 2,557만 (최고가) |
| 합계 | 40 | 42 | 82 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,331만
+4%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -14.4% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.6% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -3.6% | |
| 의정부역 파밀리에Ⅰ | 분양중 | 6.6억 | 2,331만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.96 | 3.4억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.68 | 3.9억 | 7층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 5.5억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 84.84 | 3.9억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 84.9591 | 4.1억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 2.7억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 60.8731 | 3.7억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.937 | 4.3억 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
의정부역 파밀리에Ⅰ 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부역 파밀리에Ⅰ 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
의정부역 파밀리에Ⅰ 세대수는?+
총 82세대 규모입니다.
의정부역 파밀리에Ⅰ 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부역 파밀리에Ⅰ 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체