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힐스테이트 회룡역파크뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 가능동
힐스테이트 회룡역파크뷰
현대건설(주) · 674세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,624만
최근 1년 거래 1,887건
분양 추정 평당 2,480만 (힐스테이트 회룡역파크뷰) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
힐스테이트 회룡역파크뷰
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 회룡역파크뷰 · 총 674세대 (일반337·특별337) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
674세대
일반337·특별337
💰
분양가
5.8억~
8.4억
📅
입주예정
2026년 4월
👁️
조회수
84
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
674세대
이번 분양 공급세대수
674세대
일반공급
337
특별공급
337
동수
12개동
분양가
5.8억~8.4억
세대수
674
입주
2026-04
특별미정
1순위2025-07-21
2순위2025-07-23
발표2025-07-29
📍
경기도 의정부시 호원동 281-21번지
분양 674세대현대건설(주) 시공202604 입주경기 의정부시
💰 분양가✨ 6억대
5.8억
8.4억
평균 7.1억평당 2,183~3,245만(평균 2,823만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-04-01
전매제한1년 (해제: 2026.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9936A )51,234만
취득세 (1주택 기준)+ 563만
예상 총비용51,797만평당 2,854만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+36% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/21
✓
1순위
07/21
✓
2순위
07/23
✓
당첨발표
07/29
✓
계약
08/09
입주
4월
시행사신한자산신탁 주식회사
시공사현대건설(주)
특별공급2025-07-21 ~ 2025-07-21
1순위2025-07-21
2순위2025-07-23
당첨자발표2025-07-29
계약2025-08-09 ~ 2025-08-11
입주예정2026년 4월
총공급674세대 (일반 337 · 특별 337)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
674세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수674세대 (단지 전체)
공급세대674세대 (일반337 · 특별337)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,431만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,855만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 674세대 (일반337 · 특별337)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9936A | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 26 | 24 | 50 | 4.3억~5.9억 평당 2,823만 (평균) |
| 059.9934B | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 54 | 55 | 109 | 4.3억~5.8억 평당 2,802만 (평균) |
| 059.8626C | 59.9 | 80.6 전용률 74% | 22 | 21 | 43 | 4.3억~5.9억 평당 2,814만 (평균) |
| 084.9771A | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 190 | 192 | 382 | 5.1억~8.4억 평당 2,845만 (평균) |
| 084.9626B | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 20 | 20 | 40 | 5.1억~8.3억 평당 2,827만 (평균) |
| 084.9533C | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 25 | 25 | 50 | 5.1억~8.3억 평당 2,829만 (평균) |
| 합계 | 337 | 337 | 674 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,823만
+26%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -14.4% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.6% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -3.6% | |
| 힐스테이트 회룡역파크뷰 | 분양중 | 8.4억 | 2,823만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.9429 | 4.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.927 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.34 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 72.9453 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-06 | 79.9971 | 5.7억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 70.23 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9655 | 6.9억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.71 | 3.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 회룡역파크뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202604입니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰 세대수는?+
총 674세대 규모입니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체