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이안 더 메트로 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 의정부동
이안 더 메트로
(주)부성종합건설 · 170세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,624만
최근 1년 거래 1,887건
분양 추정 평당 1,287만 (이안 더 메트로) → 시군구 평균의 0.8배
![[르포] 의정부역세권 후분양 나홀로 아파트 '이안 더 메트로'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2021/07/30/0000056572_002_20210730182439224.png)
![[메트로라이프] 서울 재개발·재건축 6개월 더 빨라진다](https://imgnews.naver.net/image/023/2023/01/17/0003741073_001_20240314165010654.JPG)
🏢
총세대수
170세대
일반84·특별86
💰
분양가
4.4억~
4.4억
📅
입주예정
2021년 12월
👁️
조회수
7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
170세대
이번 분양 공급세대수
170세대
일반공급
84
특별공급
86
동수
101개동
분양가
4.4억~4.4억
세대수
170
입주
2021-12
특별미정
1순위2021-07-30
2순위2021-08-04
발표2021-08-10
📍
경기도 의정부시 평화로567번길 15(의정부동, 이안더메트로)
분양 170세대(주)부성종합건설 시공202112 입주경기 의정부시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
4.4억
평균 4.4억평당 2,045~2,106만(평균 2,076만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.7803 )43,090만
취득세 (1주택 기준)+ 474만
예상 총비용43,564만평당 2,125만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가
1,179만평균 3.5억12.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/30
✓
1순위
07/30
✓
2순위
08/04
✓
당첨발표
08/10
✓
계약
08/23
✓
입주
12월
시행사대신주택
시공사(주)부성종합건설
특별공급2021-07-30 ~ 2021-07-30
1순위2021-07-30
2순위2021-08-04
당첨자발표2021-08-10
계약2021-08-23 ~ 2021-08-25
입주예정2021년 12월
총공급170세대 (일반 84 · 특별 86)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
170세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수170세대 (단지 전체)
공급세대170세대 (일반84 · 특별86)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,377만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 481만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 170세대 (일반84 · 특별86)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.7803 | 67.8 | 92.6 전용률 73% | 33 | 35 | 68 | 4.2억~4.4억 평당 2,102만 (평균) |
| 068.1987 | 68.2 | 93.0 전용률 73% | 18 | 16 | 34 | 4.2억~4.4억 평당 2,086만 (평균) |
| 069.7194 | 69.7 | 94.9 전용률 73% | 33 | 35 | 68 | 4.2억~4.4억 평당 2,040만 (평균) |
| 합계 | 84 | 86 | 170 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,102만
-6%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -14.4% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.6% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -3.6% | |
| 이안 더 메트로 | 분양중 | 4.4억 | 2,102만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.9429 | 4.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.927 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 84.34 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 72.9453 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-06 | 79.9971 | 5.7억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 70.23 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9655 | 6.9억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.71 | 3.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이안 더 메트로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 더 메트로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202112입니다.
이안 더 메트로 세대수는?+
총 170세대 규모입니다.
이안 더 메트로 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 더 메트로 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체