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청약 진행경기 성남시
더샵 분당센트로
(주)포스코이앤씨 · 84세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
4,764만↓ 1.1%
최근 1년 거래 1,774건
분양 추정 평당 1,691만 (더샵 분당센트로) → 시군구 평균의 0.4배
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분양마감0
더샵 분당센트로
🤖 AI 분석
경기 더샵 분당센트로 · 총 84세대 (일반40·특별44) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
84세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2027년 4월
약 11개월 후
👁️
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53
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❤️
관심
53명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
84세대
일반공급
40
특별공급
-
동수
7개동
분양 84세대(주)포스코이앤씨 시공202704 입주경기 성남시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,206만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-335
2027-04-01
전매제한20년 (해제: 2046.02)
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/12
✓
1순위
01/12
✓
2순위
01/14
✓
당첨발표
01/20
✓
계약
02/02
입주
4월
시행사무지개마을4단지리모델링주택조합
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2026-01-12 ~ 2026-01-12
1순위2026-01-12
2순위2026-01-14
당첨자발표2026-01-20
계약2026-02-02 ~ 2026-02-04
입주예정2027년 4월
총공급84세대 (일반 40 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
84세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
11개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대84세대 (일반40 · 특별-)
동수7개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 84세대 (일반40 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 060.5700A | 60.6 | 85.5 전용률 71% | 2 | 0 | 2 |
| 060.9400C | 60.9 | 86.2 전용률 71% | 1 | 0 | 1 |
| 064.3800A | 64.4 | 92.2 전용률 70% | 1 | 0 | 1 |
| 071.5900D | 71.6 | 103.3 전용률 69% | 1 | 0 | 1 |
| 073.5400B | 73.5 | 103.9 전용률 71% | 1 | 0 | 1 |
| 073.5900B | 73.6 | 103.2 전용률 71% | 1 | 0 | 1 |
| 078.4400N | 78.4 | 110.6 전용률 71% | 22 | 0 | 22 |
| 084.0800N | 84.1 | 117.5 전용률 72% | 11 | 0 | 11 |
| 합계 | 40 | 0 | 40 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.9% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.9% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.5% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +24% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 더샵 분당센트로 | 분양중 | 5.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.991 | 12.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 13.8억 | 28층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 6.2억 | 5층 | |
| 2026-04-27 | 147.7121 | 19.0억 | 8층 | |
| 2026-04-25 | 73.3558 | 7.0억 | 14층 | |
| 2026-04-24 | 84.995 | 7.5억 | 8층 | |
| 2026-04-24 | 98.95 | 17.0억 | 10층 | |
| 2026-04-23 | 84.9826 | 12.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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댓글 2🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
더샵 분당센트로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 분당센트로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202704입니다.
더샵 분당센트로 세대수는?+
총 84세대 규모입니다.
더샵 분당센트로 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 분당센트로 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체