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더샵 안동더퍼스트 청약일정과 계약 조건

공고는 2026년 4월 9일 공시되며, 특별공급 및 1순위 청약 접수는 2026년 4월 20일, 마감은 2026년 4월 22일이다. 당첨자 발표는 2026년 4월 28일이고, 계약 기간은 2026년 5월 11일부터 5월 13일까지다.

분양가상한제는 미적용이다. 납부 비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다.

더샵 안동더퍼스트 단지 구성과 평면도 주택형

주택형은 6가지로 나뉘는데, 전용 84.97㎡ 주택형 84B가 164세대(공급의 33.3%)로 가장 많다.

전용 84.98㎡ 주택형 84A는 149세대(공급의 30.2%), 전용 70.97㎡ 주택형 70은 73세대(공급의 14.8%), 전용 109.96㎡ 주택형 109는 66세대(공급의 13.4%)다. 전용 84.96㎡ 주택형 84C는 37세대(공급의 7.51%), 전용 141.96㎡ 주택형 141은 4세대(공급의 0.811%)다.

더샵 안동더퍼스트 입지와 교통·학교 거리

단지는 경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원에 위치한다. 안동영호초등학교는 도보 약 6분(직선 약 320m), 복주초등학교는 도보 약 14분(직선 약 840m) 거리에 있다.

한국생명과학고등학교는 도보 약 22분(직선 약 1,300m)에 있다. 옥동제10공원은 도보 약 6분(직선 약 310m), 옥동제9공원은 도보 약 9분(직선 약 530m) 거리다. 이마트 안동점은 도보 약 17분(직선 약 1,020m)에 위치한다.

안동시 공급 맥락

안동시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 7번째 규모입니다. 같은 안동시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.

더샵 안동더퍼스트 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 7,790만원부터 시작해 9억 1,350만원까지 형성된다. 평균 분양가는 1,321만원이다.

주택형별로 보면 전용 70.97㎡은 4억 1,860만원(1,479만원), 전용 84.96㎡ 84C는 4억 8,550만원(1,436만원), 전용 84.97㎡ 84B는 4억 8,340만원(1,435만원)이다.

옥동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 5,500만원(거래 94건)이며, 이 현장 분양가는 이보다 40.3% 높은 1억 4,310만원 차이를 보인다. 안동시 최근 분양 공고 평균 대비 이 현장 분양가는 7% 높다. 안동시 준공 5년 이내 신축 최근 12개월 매매 중앙값은 3억 4,400만원(거래 9건)이고, 이 현장 분양가는 이보다 44.8% 높은 1억 5,410만원 차이를 보인다. 입주 시점 전후 6개월 안동시 입주 예정 물량은 2곳 682세대다.

주변 시세와 비교

옥동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 안동옥동호반베르디움, 가장 낮은 곳은 옥동휴먼시아8단지입니다. 이 단지 분양권 거래도 18건 확인됩니다.