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분당 금호어울림 그린파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
분당 금호어울림 그린파크
금호건설 주식회사 · 242세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
4,764만↓ 1.1%
최근 1년 거래 1,774건
분양 추정 평당 2,288만 (분당 금호어울림 그린파크) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
분당 금호어울림 그린파크
🤖 AI 분석
경기 분당 금호어울림 그린파크 · 총 242세대 (일반74·특별168) · 금호건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
242세대
일반74·특별168
💰
분양가
6.9억~
7.8억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
85
💬
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관심
85명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
242세대
이번 분양 공급세대수
242세대
일반공급
74
특별공급
168
동수
4개동
분양 242세대금호건설 주식회사 시공202507 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
6.9억
7.8억
평균 7.3억평당 2,827~3,017만(평균 2,905만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한3년 (해제: 2027.04)
거주의무5년
재당첨 제한10년
중도금 대출유이자 연 5.0%
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9892 )70,239만
취득세 (1주택 기준)+ 1,300만
예상 총비용71,539만평당 3,154만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+59% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/11
✓
1순위
03/11
✓
2순위
03/13
✓
당첨발표
03/19
✓
계약
04/22
✓
입주
7월
시행사성남시청
시공사금호건설 주식회사
특별공급2024-03-11 ~ 2024-03-11
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
당첨자발표2024-03-19
계약2024-04-22 ~ 2024-04-24
입주예정2025년 7월
총공급242세대 (일반 74 · 특별 168)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
242세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드어울림
사업유형민간
총세대수242세대 (단지 전체)
공급세대242세대 (일반74 · 특별168)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,780만
중도금 (60%) — 유이자 연 5.0%4.7억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,712만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 242세대 (일반74 · 특별168)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9892 | 75.0 | 97.1 전용률 77% | 22 | 49 | 71 | 6.9억 평당 3,096만 (평균) |
| 084.9746A | 85.0 | 107.3 전용률 79% | 22 | 49 | 71 | 7.1억~7.8억 평당 2,847만 (평균) |
| 084.9922B | 85.0 | 107.7 전용률 79% | 8 | 22 | 30 | 7.1억~7.7억 평당 2,840만 (평균) |
| 084.9779C | 85.0 | 108.5 전용률 78% | 22 | 48 | 70 | 7.1억~7.7억 평당 2,837만 (평균) |
| 합계 | 74 | 168 | 242 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 금호건설 분양가 비교
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📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,096만
-43%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.9% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.9% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.5% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +24% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 분당 금호어울림 그린파크 | 분양중 | 7.8억 | 3,096만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.991 | 12.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 13.8억 | 28층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 6.2억 | 5층 | |
| 2026-04-27 | 147.7121 | 19.0억 | 8층 | |
| 2026-04-25 | 73.3558 | 7.0억 | 14층 | |
| 2026-04-24 | 84.995 | 7.5억 | 8층 | |
| 2026-04-24 | 98.95 | 17.0억 | 10층 | |
| 2026-04-23 | 84.9826 | 12.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
분당 금호어울림 그린파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
분당 금호어울림 그린파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
분당 금호어울림 그린파크 세대수는?+
총 242세대 규모입니다.
분당 금호어울림 그린파크 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
분당 금호어울림 그린파크 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체