분양 예고
더샵 관저아르테
착공더샵 관저아르테는 대전 서구 관저동에 포스코이앤씨가 짓는 총 951세대 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 관저동 1988번지 |
| 총세대 | 951세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
더샵 관저아르테 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.77㎡ | 78.42㎡ | 96세대 | 4억 6,320만원 | 1,953만원 |
| 59A | 59.9㎡ | 78.51㎡ | 47세대 | 4억 7,070만원 | 1,982만원 |
| 84B | 84.45㎡ | 110.01㎡ | 215세대 | 6억 3,250만원 | 1,901만원 |
| 84A | 84.67㎡ | 109.62㎡ | 235세대 | 6억 4,100만원 | 1,933만원 |
| 104A | 104.22㎡ | 135.51㎡ | 287세대 | 7억 6,850만원 | 1,875만원 |
| 119A | 119.6㎡ | 154.39㎡ | 71세대 | 8억 5,730만원 | 1,836만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서구 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,917만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,842만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,052만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
관저동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 125건
| 관저더샵22019년 준공 · 41건 · 최근 2026.09.09 | 5억 700만원중앙값 |
|---|---|
| 관저더샵2018년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.21 | 5억 2,200만원중앙값 |
| 관저지구효성해링턴플레이스2016년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.14 | 4억 4,550만원중앙값 |
| 관저예미지명가의풍경2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.19 | 6억 250만원중앙값 |
| 다온숲3단지2016년 준공 · 13건 · 최근 2026.08.05 | 4억 2,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69%
| 관저더샵2전세 15건 · 최근 2026.09.22 | 3억 5,000만원전세가율 69% |
|---|---|
| 관저더샵전세 17건 · 최근 2026.07.02 | 3억 5,000만원전세가율 67% |
| 관저지구효성해링턴플레이스전세 4건 · 최근 2026.03.21 | 3억 2,000만원전세가율 71.8% |
| 관저예미지명가의풍경전세 9건 · 최근 2026.09.19 | 4억전세가율 66.4% |
| 다온숲3단지전세 3건 · 최근 2026.07.09 | 3억전세가율 70.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래서구 · 최근 1년
최신 순서구 분양권 98건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 6,649만원 | 2026.10.07 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 84.99㎡ | 5억 8,502만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 3,191만원 | 2026.10.02 |
| 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡ | 4억 6,625만원 | 2026.10.02 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 2,940만원 | 2026.09.26 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 59.76㎡ | 4억 7,187만원 | 2026.09.26 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 84.95㎡ | 6억 2,920만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 2,680만원 | 2026.09.23 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
더샵 관저아르테 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.06특별공급 접수
- 2026.05.06 ~ 05.08일반공급 접수
- 2026.05.14당첨자 발표
- 2026.05.28 ~ 05.30계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 589세대 |
| 특별공급 | 362세대 |
| 신혼부부 | 135세대 |
| 생애최초 | 52세대 |
| 다자녀가구 | 92세대 |
| 노부모부양 | 26세대 |
| 기관추천 | 57세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 관저아르테 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.05.06 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
더샵 관저아르테 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문더샵 관저아르테
Q더샵 관저아르테 세대수는 몇 세대인가요?
총 951세대입니다.
Q더샵 관저아르테 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 관저아르테 분양가는 얼마인가요?
4.6억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 관저아르테 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
함께 보는 현장서구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr