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레이카운티 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 연제구 거제동
레이카운티
삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주) · 4,470세대
★ 관심 2명
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,245만↑ 15.5%
최근 1년 거래 1,164건
분양 추정 평당 2,091만 (레이카운티) → 시군구 평균의 0.9배
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![[뭐라노]레이카운티 청약 경쟁률 '120대 1'…역대 최고 기록](https://imgnews.naver.net/image/5172/2020/09/27/0000642897_001_20200927230828183.jpg)
분양마감
레이카운티
🤖 AI 분석
부산 레이카운티 · 총 2759세대 (일반1576·특별1183) · 삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주) 시공
🏢
총세대수
4,470세대
일반1576·특별1183
💰
분양가
3.0억~
7.1억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
179
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2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
4,470세대
이번 분양 공급세대수
4,470세대
일반공급
1,576
특별공급
1,183
동수
34개동
분양 2759세대삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주) 시공202311 입주부산 연제구
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
7.1억
평균 5.1억평당 2,172~2,522만(평균 2,386만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.8694A )32,400만
취득세 (1주택 기준)+ 356만
예상 총비용32,756만평당 2,171만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+12% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/24
✓
1순위
09/24
✓
2순위
09/28
✓
당첨발표
10/08
✓
계약
10/28
✓
입주
11월
시행사거제2구역주택재개발정비사업조합
시공사삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주)
특별공급2020-09-24 ~ 2020-09-24
1순위2020-09-24
2순위2020-09-28
당첨자발표2020-10-08
계약2020-10-28 ~ 2020-11-06
입주예정2023년 11월
총공급2,759세대 (일반 1576 · 특별 1183)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
2,759세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드래미안
사업유형재개발
총세대수4,470세대 (단지 전체)
공급세대2,759세대 (일반1576 · 특별1183)
동수34개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,110만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,564만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 2759세대 (일반1576 · 특별1183)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.8694A | 49.9 | 67.8 전용률 74% | 50 | 30 | 80 | 3.2억 평당 2,148만 (최고가) |
| 049.8694B | 49.9 | 67.8 전용률 74% | 4 | 3 | 7 | 2.0억~3.0억 평당 1,667만 (평균) |
| 059.9866A | 60.0 | 81.7 전용률 73% | 262 | 161 | 423 | 4.3억~4.8억 평당 2,586만 (평균) |
| 059.9978B | 60.0 | 82.6 전용률 73% | 116 | 72 | 188 | 4.3억~4.8억 평당 2,485만 (평균) |
| 075.9379A | 75.9 | 102.2 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 6.3억~6.4억 평당 2,756만 (평균) |
| 075.9032B | 75.9 | 103.1 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 5.6억 평당 2,456만 (최고가) |
| 084.8261A | 84.8 | 113.7 전용률 75% | 544 | 438 | 982 | 5.4억~7.1억 평당 2,434만 (평균) |
| 084.9823B | 85.0 | 115.4 전용률 74% | 594 | 479 | 1073 | 7.1억 평당 2,762만 (최고가) |
| 합계 | 1576 | 1183 | 2759 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,148만
-26%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +8.8% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +6.4% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +13.6% | |
| 레이카운티 | 분양중 | 7.1억 | 2,148만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.93 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 77.3526 | 4.9억 | 25층 | |
| 2026-04-29 | 84.945 | 4.9억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 84.6588 | 6.0억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.84 | 4.5억 | 25층 | |
| 2026-04-28 | 49.916 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 119.25 | 4.0억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 84.9985 | 3.4억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원1개
학교3개
지하철0개
병원2개
레이카운티 주변에는 마트 1개, 공원 1개, 학교 3개, 지하철 0개, 병원 2개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
레이카운티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
레이카운티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
레이카운티 세대수는?+
총 2759세대 규모입니다.
레이카운티 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
레이카운티 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체