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거제역 양우내안애 아시아드 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 연제구
거제역 양우내안애 아시아드
양우건설(주) · 168세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,245만↑ 15.5%
최근 1년 거래 1,164건
분양 추정 평당 2,428만 (거제역 양우내안애 아시아드) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
거제역 양우내안애 아시아드
🤖 AI 분석
부산 거제역 양우내안애 아시아드 · 총 168세대 (일반82·특별86) · 양우건설(주) 시공
🏢
총세대수
168세대
일반82·특별86
💰
분양가
6.6억~
8.3억
📅
입주예정
2026년 9월
약 4개월 후
👁️
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50
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
168세대
이번 분양 공급세대수
168세대
일반공급
82
특별공급
86
분양 168세대양우건설(주) 시공202609 입주부산 연제구
💰 분양가✨ 6억대
6.6억
8.3억
평균 7.4억평당 2,451~3,213만(평균 2,976만)
📅 입주예정까지
D-123
2026-09-01
전매제한6년 (해제: 2031.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.9516 )65,540만
취득세 (1주택 기준)+ 987만
예상 총비용66,527만평당 3,236만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+63% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/24
✓
1순위
02/24
✓
2순위
02/26
✓
당첨발표
03/05
✓
계약
03/17
입주
9월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사양우건설(주)
특별공급2025-02-24 ~ 2025-02-24
1순위2025-02-24
2순위2025-02-26
당첨자발표2025-03-05
계약2025-03-17 ~ 2025-03-19
입주예정2026년 9월
총공급168세대 (일반 82 · 특별 86)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
168세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
4개월
사업유형민간
총세대수168세대 (단지 전체)
공급세대168세대 (일반82 · 특별86)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,256만
중도금 (60%) — 확인필요5.0억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,816만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 168세대 (일반82 · 특별86)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.9516 | 68.0 | 90.2 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 6.6억 평당 3,188만 (최고가) |
| 073.9840 | 74.0 | 99.3 전용률 75% | 24 | 18 | 42 | 7.1억 평당 3,248만 (평균) |
| 075.7258 | 75.7 | 101.5 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 7.7억 평당 3,367만 (최고가) |
| 080.9023 | 80.9 | 108.0 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 5.1억~8.0억 평당 2,868만 (평균) |
| 084.9116A | 84.9 | 113.5 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 6.0억~8.0억 평당 2,910만 (평균) |
| 084.9571B | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 10 | 11 | 21 | 6.0억~8.0억 평당 2,907만 (평균) |
| 084.6129C | 84.6 | 111.9 전용률 76% | 8 | 13 | 21 | 6.0억~8.3억 평당 2,948만 (평균) |
| 합계 | 82 | 86 | 168 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,188만
+10%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +8.8% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +6.4% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +13.6% | |
| 거제역 양우내안애 아시아드 | 분양중 | 8.3억 | 3,188만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.93 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 77.3526 | 4.9억 | 25층 | |
| 2026-04-29 | 84.945 | 4.9억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 84.6588 | 6.0억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.84 | 4.5억 | 25층 | |
| 2026-04-28 | 49.916 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 119.25 | 4.0억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 84.9985 | 3.4억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
거제역 양우내안애 아시아드 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
거제역 양우내안애 아시아드 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202609입니다.
거제역 양우내안애 아시아드 세대수는?+
총 168세대 규모입니다.
거제역 양우내안애 아시아드 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
거제역 양우내안애 아시아드 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체