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센텀파크 SK VIEW 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 연제구
센텀파크 SK VIEW
에스케이에코플랜트 주식회사 · 309세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,245만↑ 15.5%
최근 1년 거래 1,164건
분양 추정 평당 2,510만 (센텀파크 SK VIEW) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
센텀파크 SK VIEW
🤖 AI 분석
부산 센텀파크 SK VIEW · 총 309세대 (일반147·특별162) · 에스케이에코플랜트 주식회사 시공
🏢
총세대수
309세대
일반147·특별162
💰
분양가
6.6억~
8.5억
📅
입주예정
2028년 5월
약 2년 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
309세대
이번 분양 공급세대수
309세대
일반공급
147
특별공급
162
동수
3개동
분양 309세대에스케이에코플랜트 주식회사 시공202805 입주부산 연제구
💰 분양가✨ 6억대
6.6억
8.5억
평균 7.6억평당 2,701~3,134만(평균 2,922만)
📅 입주예정까지
D-731
2028-05-01
전매제한6년 (해제: 2030.11)
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9898 )66,315만
취득세 (1주택 기준)+ 1,036만
예상 총비용67,351만평당 2,969만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+67% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/21
✓
1순위
10/21
✓
2순위
10/23
✓
당첨발표
10/30
✓
계약
11/11
입주
5월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사에스케이에코플랜트 주식회사
특별공급2024-10-21 ~ 2024-10-21
1순위2024-10-21
2순위2024-10-23
당첨자발표2024-10-30
계약2024-11-11 ~ 2024-11-13
입주예정2028년 5월
총공급309세대 (일반 147 · 특별 162)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
309세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년
사업유형민간
총세대수309세대 (단지 전체)
공급세대309세대 (일반147 · 특별162)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,533만
중도금 (60%) — 유이자5.1억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,877만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 309세대 (일반147 · 특별162)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9898 | 75.0 | 97.6 전용률 77% | 52 | 62 | 114 | 6.6억 평당 2,923만 (평균) |
| 084.7330A | 84.7 | 109.9 전용률 77% | 58 | 52 | 110 | 6.7억~8.1억 평당 2,885만 (평균) |
| 084.9241B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 37 | 48 | 85 | 6.7억~8.5억 평당 2,957만 (평균) |
| 합계 | 147 | 162 | 309 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스케이에코플랜트 분양가 비교
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📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,923만
+1%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +8.8% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +6.4% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +13.6% | |
| 센텀파크 SK VIEW | 분양중 | 8.5억 | 2,923만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.93 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 77.3526 | 4.9억 | 25층 | |
| 2026-04-29 | 84.945 | 4.9억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 84.6588 | 6.0억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.84 | 4.5억 | 25층 | |
| 2026-04-28 | 49.916 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 119.25 | 4.0억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 84.9985 | 3.4억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
센텀파크 SK VIEW 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
센텀파크 SK VIEW 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
센텀파크 SK VIEW 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202805입니다.
센텀파크 SK VIEW 세대수는?+
총 309세대 규모입니다.
센텀파크 SK VIEW 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
센텀파크 SK VIEW 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체