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시청역 동원시티비스타 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 연제구 연산동
시청역 동원시티비스타
(주)동원개발 · 96세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 시청역 동원시티비스타 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
1,930만↓ 2.0%
최근 1년 거래 1,152건
분양 추정 평당 1,721만 (시청역 동원시티비스타) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
시청역 동원시티비스타
🤖 AI 분석
부산 시청역 동원시티비스타 · 총 96세대 (일반66·특별30) · (주)동원개발 시공
🏢
총세대수
96세대
일반66·특별30
💰
분양가
4.3억~
5.8억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
96세대
이번 분양 공급세대수
96세대
일반공급
66
특별공급
30
동수
1개동
주차
164대
분양가
4.3억~5.8억
세대수
96
입주
2023-09
특별미정
1순위2021-09-06
2순위2021-09-09
발표2021-09-15
📍
부산광역시 연제구 연산동 1360-13번지 일원
분양 96세대(주)동원개발 시공202309 입주부산 연제구
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
5.8억
평균 5.1억평당 1,933~2,468만(평균 2,200만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9919 )40,827만
취득세 (1주택 기준)+ 449만
예상 총비용41,276만평당 2,274만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/06
✓
1순위
09/06
✓
2순위
09/09
✓
당첨발표
09/15
✓
계약
09/27
✓
입주
9월
시행사대신자산신탁(주)
시공사(주)동원개발
특별공급2021-09-06 ~ 2021-09-06
1순위2021-09-06
2순위2021-09-09
당첨자발표2021-09-15
계약2021-09-27 ~ 2021-09-29
입주예정2023년 9월
총공급96세대 (일반 66 · 특별 30)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
96세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수96세대 (단지 전체)
공급세대96세대 (일반66 · 특별30)
동수1개 동
주차164대 (세대당 1.71대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,850만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 644만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 96세대 (일반66 · 특별30)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9919 | 60.0 | 84.6 전용률 71% | 1 | 0 | 1 | 3.9억~4.3억 평당 2,250만 (평균) |
| 059.9919C | 60.0 | 84.6 전용률 71% | 31 | 16 | 47 | 3.9억~4.5억 평당 2,316만 (평균) |
| 069.2114B | 69.2 | 97.6 전용률 71% | 17 | 7 | 24 | 3.9억~5.2억 평당 2,170만 (평균) |
| 077.6290A | 77.6 | 108.8 전용률 71% | 17 | 7 | 24 | 3.9억~5.8억 평당 2,067만 (평균) |
| 합계 | 66 | 30 | 96 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,250만
-22%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +16% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +36.3% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +5.6% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +17.4% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +14.3% | |
| 시청역 동원시티비스타 | 분양중 | 5.8억 | 2,250만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.38 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-12 | 59.8812 | 5.9억 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 84.8673 | 3.9억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 39.4319 | 3.5억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 84.97 | 3.0억 | 25층 | |
| 2026-05-11 | 84.7302 | 4.0억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 1.9억 | 13층 | |
| 2026-05-09 | 45.85 | 1.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
시청역 동원시티비스타 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시청역 동원시티비스타 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
시청역 동원시티비스타 세대수는?+
총 96세대 규모입니다.
시청역 동원시티비스타 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시청역 동원시티비스타 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체