착공
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)
착공힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 전남 여수시 소라면 죽림리에 현대건설, 길축산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL |
| 총세대 | 341세대 |
| 시공 | 현대건설, 길축산업개발 |
| 시행 | 전남개발공사,현대건설(주),(주)길축산업개발 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.12 기준
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.91㎡ | 97.87㎡ | 20세대 | 4억 2,500만원 | 1,436만원 |
| 74B | 74.98㎡ | 97.7㎡ | 20세대 | 4억 2,200만원 | 1,428만원 |
| 74C | 74.98㎡ | 97.7㎡ | 2세대 | 4억 5,400만원 | 1,536만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.83㎡ | 94세대 | 4억 8,200만원 | 1,438만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 110.75㎡ | 20세대 | 4억 8,900만원 | 1,460만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 110.89㎡ | 67세대 | 4억 8,700만원 | 1,452만원 |
| 84G | 84.98㎡ | 110.66㎡ | 4세대 | 4억 8,300만원 | 1,443만원 |
| 84F | 84.98㎡ | 110.64㎡ | 52세대 | 4억 8,600만원 | 1,452만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 110.9㎡ | 56세대 | 4억 8,200만원 | 1,437만원 |
| 84H | 84.99㎡ | 110.68㎡ | 6세대 | 4억 8,800만원 | 1,458만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.12 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 여수시 평균보다 1% 높음
| 이 현장(2024년 4월 분양)국민평형 7개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,449만원 |
|---|---|
| 여수시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,434만원 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
소라면 죽림리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 69건
| 힐스테이트죽림젠트리스2021년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.10 | 4억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차2014년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.13 | 2억 6,750만원중앙값 |
| 죽림호반베르디움2017년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.20 | 3억 9,300만원중앙값 |
| 죽림양우내안애아파트2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.19 | 3억 7,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 68건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.9%
| 힐스테이트죽림젠트리스전세 12건 · 최근 2026.04.01 | 3억 3,000만원전세가율 77.6% |
|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차전세 54건 · 최근 2026.08.27 | 1억 7,459만원전세가율 65.3% |
| 죽림호반베르디움전세 1건 · 최근 2026.08.04 | 3억전세가율 76.3% |
| 죽림양우내안애아파트전세 1건 · 최근 2026.05.13 | 2억 8,000만원전세가율 75.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래여수시 · 최근 1년
최신 순여수시 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,080만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.83㎡ | 5억 8,450만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.98㎡ | 4억 9,086만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.97㎡ | 4억 8,404만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 청약 일정·공급 구성
- 2024.04.22특별공급 접수
- 2024.04.22 ~ 04.24일반공급 접수
- 2024.05.02당첨자 발표
- 2024.06.09 ~ 06.15계약
- 2027년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 86세대 |
| 특별공급 | 255세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.12 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 36개월(청약 2024.04.22 → 입주 예정 2027년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.12
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 몇 세대 규모인가요?
총 341세대입니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택)은 누가 시공하나요?
현대건설, 길축산업개발이 시공합니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-12 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr