착공더샵 광양레이크센텀 (2회차)
착공- 대표 115㎡ 5억 9,720만
AI 상상도9개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
더샵 광양레이크센텀 (2회차)은 전남 광양시 마동에 포스코이앤씨가 짓는 총 925세대(이번 208세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 공사 단계입니다.
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 타입별 분양가
타입별 최고가는 115A타입 5억 9,720만원이 가장 낮고 115B타입 6억 640만원이 가장 높습니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 115A타입으로 184세대입니다. 타입은 모두 2가지로, 전용 115.26㎡부터 115.33㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 115B | 115.26㎡ | 6억 640만 | 24세대 |
| 115A | 115.33㎡ | 5억 9,720만 | 184세대 |
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 1월입니다. 특별공급 접수 2025.06.02, 입주 예정 2027년 1월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.06.02 |
| 일반공급 접수 | 2025.06.02 |
| 당첨자 발표 | 2025.06.12 |
| 계약 | 2025.06.25 |
| 입주 예정 | 2027.01.01 |
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 183세대 |
| 특별공급 특별공급 | 25세대 |
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 단지 모습
입주 예정 시점은 2027년 1월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 입주 | 2027년 1월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.05.28 기준
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 입지
AI 상상도
- 주소전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
마동·광양시 시세
마동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 96건
| 광양동문디이스트2023년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.14 | 2억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 광양중마우림필유2012년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.04 | 1억 8,700만원중앙값 |
| 신원아르시스2013년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.01 | 1억 4,050만원중앙값 |
| 중마노르웨이숲2014년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.23 | 2억 2,750만원중앙값 |
| 광양스위트엠르네상스아파트2021년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.14 | 3억 5,300만원중앙값 |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.20 | 1억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 38건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.2%
| 광양동문디이스트전세 17건 · 최근 2026.10.07 | 2억 3,000만원전세가율 79.3% |
|---|---|
| 광양중마우림필유전세 6건 · 최근 2026.08.26 | 1억 5,000만원전세가율 80.2% |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)전세 15건 · 최근 2026.09.11 | 1억 4,930만원전세가율 85.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래광양시 · 최근 1년
최신 순광양시 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
더샵 광양레이크센텀 (2회차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.05.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 19개월(청약 2025.06.02 → 입주 예정 2027년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 6억~6.1억
- 특별공급 접수일
- 6.2(월)
- 당첨 발표일
- 6.12(목)
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자주 묻는 질문더샵 광양레이크센텀 (2회차)
Q더샵 광양레이크센텀 (2회차)은 몇 세대 규모인가요?
총 208세대입니다.
Q더샵 광양레이크센텀 (2회차)은 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 광양레이크센텀 (2회차) 분양가 범위가 궁금합니다.
6.0억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 광양레이크센텀 (2회차) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-05-28 기준).
함께 보는 현장광양시
- 착공
- 랜드마크
광양자이
- 입주 후
광양동문디이스트
- 입주 후
광양 동문굿모닝힐 맘시티
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr