착공
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린
착공- 대표 84㎡ 4억 9,100만
- 평당 1,442만
AI 상상도7개동 · 최고 25층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린은 전남 여수시 소호동에 중흥토건이 짓는 총 584세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 타입별 분양가
가장 낮은 최고가는 84E타입의 4억 8,800만원, 가장 높은 최고가는 84C타입의 4억 9,300만원입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 84A타입으로 285세대입니다. 타입은 모두 6가지로, 전용 84.95㎡부터 85㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84E | 84.95㎡ | 4억 8,800만 | 17세대 |
| 84D | 84.95㎡ | 4억 9,000만 | 43세대 |
| 84A | 84.96㎡ | 4억 9,100만 | 285세대 |
| 84C | 84.96㎡ | 4억 9,300만 | 91세대 |
| 84F | 84.99㎡ | 4억 9,100만 | 17세대 |
| 84B | 85㎡ | 4억 9,000만 | 131세대 |
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 청약 일정
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 다음 일정은 2029년 4월 입주 예정입니다. 특별공급 접수 2026.05.04, 입주 예정 2029년 4월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.05.04 |
| 일반공급 접수 | 2026.05.04 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.15 |
| 계약 | 2026.05.26 |
| 입주 예정 | 2029.04.01 |
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 공급 구성
특별공급에서 가장 큰 몫은 신혼부부 130세대입니다. 배정된 특별공급 유형은 신혼부부·생애최초·다자녀가구·기관추천 등 6가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 163세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 130세대 |
| 특별공급 생애최초 | 109세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 56세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 14세대 |
| 특별공급 기관추천 | 56세대 |
| 특별공급 이전기관 | 56세대 |
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 단지 모습
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린의 시공 주체는 중흥토건입니다. 계획상 입주 시기는 2029년 4월입니다. 전매 제한은 1년으로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 중흥토건 |
| 입주 | 2029년 4월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록 |
| 시행 | 여수소제피에프브이 주식회사 |
| 공급 세대수 | 584세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 입지
AI 상상도- 주소전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A4블록
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 주변 시세 비교
3.3㎡ 기준 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 분양가는 1,442만원으로 계산됩니다. 전남 최근 12개월 분양 평균 평균 1,268만원과 비교한 차이는 +14%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,442만 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균 | 1,268만 |
1.6억소호동 국민평형 중앙값
25건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 여수주은금호2,3단지 | 64.02㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 금호(소호) | 84.87㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 여수주은금호2,3단지 | 73.58㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
| 목련 | 84.92㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 금호(소호) | 74.25㎡ | 1.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 소호동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래여수시 · 최근 1년
최신 순여수시 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,080만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.83㎡ | 5억 8,450만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.98㎡ | 4억 9,086만원 | 2026.09.29 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL | 84.97㎡ | 4억 8,404만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2026.05.04 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 — 전남 여수시 분석
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- 분양가
- 4.9억
- 특별공급 접수일
- 5.4(월)
- 당첨 발표일
- 5.15(금)
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자주 묻는 질문소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린
Q소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 584세대입니다.
Q소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 시공사는 어디인가요?
중흥토건이 시공합니다.
Q소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 분양가는 얼마인가요?
4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr