착공
쌍용 더 플래티넘 여수 35
입주 후쌍용 더 플래티넘 여수 35는 전남 여수시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.6억~17.0억, 공급 244세대, 입주 2025.10입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 여수시 학동 74번지 일원 |
| 총세대 | 244세대 |
| 시공 | 쌍용건설 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 | 2025년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.28 기준
쌍용 더 플래티넘 여수 35 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.91㎡ | 112.52㎡ | 58세대 | 5억 9,100만원 | 1,736만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 111.55㎡ | 62세대 | 5억 5,800만원 | 1,654만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 111.46㎡ | 60세대 | 5억 8,600만원 | 1,738만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.63㎡ | 62세대 | 5억 8,700만원 | 1,738만원 |
| 179 | 179.09㎡ | 234.39㎡ | 2세대 | 17억 | 2,398만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 여수시 평균보다 20% 높음
| 이 현장(2022년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,717만원 |
|---|---|
| 여수시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,434만원 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
학동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 27건
| e편한세상여수더퍼스트전세 23건 · 최근 2026.08.28 | 3억 8,000만원전세가율 80.2% |
|---|---|
| 이 단지쌍용더플래티넘여수35전세 4건 · 최근 2025.12.09 | 3억 7,000만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래여수시 · 최근 1년 · 최신 순
여수시 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,080만원 | 2026.10.07 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.83㎡ | 5억 8,450만원 | 2026.09.30 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 480만원 | 2026.09.29 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 84.77㎡ | 5억 7,450만원 | 2026.08.24 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 103.74㎡ | 7억 1,780만원 | 2026.08.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
쌍용 더 플래티넘 여수 35 청약 일정·공급 구성
- 2022.11.07특별공급 접수
- 2022.11.07 ~ 11.09일반공급 접수
- 2022.11.16당첨자 발표
- 2022.11.28 ~ 11.30계약
- 2025년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 120세대 |
| 특별공급 | 124세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
쌍용 더 플래티넘 여수 35 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 50% |
| 잔금 | 40% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
쌍용 더 플래티넘 여수 35 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.28
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
학동·여수시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 | 84.58㎡ | 3.3억 | 2026.10 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 85㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 60㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 73.99㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 신동아파밀리에 | 121.1㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학동 기준
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자주 묻는 질문쌍용 더 플래티넘 여수 35
Q쌍용 더 플래티넘 여수 35 세대수는 몇 세대인가요?
총 244세대입니다.
Q쌍용 더 플래티넘 여수 35 시공사는 어디인가요?
쌍용건설이 시공합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 여수 35 분양가는 얼마인가요?
5.6억~17.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 여수 35 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)