사업시행인가힐스테이트 대구역 퍼스트 2차
입주 후힐스테이트 대구역 퍼스트 2차는 중구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.7억~5.8억, 공급 174세대, 입주 2025.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 태평로 105(태평로3가) |
| 총세대 | 174세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 주식회사 이담알앤디 |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.27 기준
힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.67㎡ | 114.08㎡ | 64세대 | 5억 8,000만원 | 1,681만원 |
| 84C | 84.72㎡ | 113.41㎡ | 62세대 | 5억 7,000만원 | 1,662만원 |
| 84B | 84.79㎡ | 116.35㎡ | 48세대 | 5억 6,500만원 | 1,605만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2021년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,649만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,232만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
태평로3가 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 5건
| 이 단지힐스테이트대구역퍼스트2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.19 | 5억 1,900만원중앙값 |
|---|---|
| 지성하이츠2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.16 | 2억 1,700만원중앙값 |
| 대구역경남센트로팰리스2022년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.25 | 4억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 83건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52.5%
| 이 단지힐스테이트대구역퍼스트전세 76건 · 최근 2026.07.06 | 2억 2,800만원전세가율 43.9% |
|---|---|
| 대구역경남센트로팰리스전세 7건 · 최근 2026.08.25 | 2억 5,000만원전세가율 61% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년 · 최신 순
중구 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
| 대봉서한이다음 | 84.7㎡ | 5억 8,300만원 | 2026.08.06 |
| 반월당역반도유보라 | 84.98㎡ | 6억 9,550만원 | 2026.08.05 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 청약 일정·공급 구성
- 2021.09.06특별공급 접수
- 2021.09.06 ~ 09.09일반공급 접수
- 2021.09.15당첨자 발표
- 2021.09.28 ~ 09.30계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 93세대 |
| 특별공급 | 81세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
태평로3가·중구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트대구역퍼스트 | 84.67㎡ | 5.1억 | 2026.09 |
| 대구역경남센트로팰리스 | 84.16㎡ | 4.1억 | 2026.06 |
| 지성하이츠 | 84.91㎡ | 2.1억 | 2026.05 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 태평로3가 기준
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자주 묻는 질문힐스테이트 대구역 퍼스트 2차
Q힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 세대수는 몇 세대인가요?
총 174세대입니다.
Q힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 분양가는 얼마인가요?
5.7억~5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)