분양 예고
힐스테이트 가장더퍼스트
착공힐스테이트 가장더퍼스트(대전 서구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.4억~6.7억, 공급 1,339세대, 입주 2027.06입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,779세대 |
| 시공 | 현대건설, 현대엔지니어링 |
| 시행 | 도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 공급 세대수 | 1,339세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.03 기준
힐스테이트 가장더퍼스트 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.76㎡ | 80.3㎡ | 92세대 | 4억 4,000만원 | 1,811만원 |
| 70 | 70.86㎡ | 94.85㎡ | 240세대 | 5억 2,400만원 | 1,826만원 |
| 79B | 79.81㎡ | 105.47㎡ | 92세대 | 6억 100만원 | 1,884만원 |
| 79A | 79.83㎡ | 105.98㎡ | 713세대 | 6억 400만원 | 1,884만원 |
| 84B | 84.6㎡ | 112.31㎡ | 172세대 | 6억 7,200만원 | 1,978만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 113.04㎡ | 30세대 | 6억 7,000만원 | 1,959만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서구 평균보다 6% 높음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,969만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,861만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래서구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 62건 · 서구 다른 단지 36건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 3,191만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 59.76㎡ | 4억 7,187만원 | 2026.09.26 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 2,680만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 2,570만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 740만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 59.76㎡ | 4억 6,104만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 5억 9,780만원 | 2026.09.21 |
| 이 현장힐스테이트 가장더퍼스트 | 70.86㎡ | 5억 3,070만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 가장더퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.13특별공급 접수
- 2024.05.13 ~ 05.16일반공급 접수
- 2024.05.23당첨자 발표
- 2024.06.03 ~ 06.06계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 547세대 |
| 특별공급 | 792세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 가장더퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.05.13 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 가장더퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.03
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
가장동·서구 시세
3.5억가장동 국민평형 중앙값
50건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼성래미안2 | 84.95㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 삼성래미안1 | 84.95㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 삼성래미안2 | 59.98㎡ | 2.8억 | 2026.09 |
| 삼성래미안1 | 114.93㎡ | 4.1억 | 2026.09 |
| 삼성래미안1 | 84.97㎡ | 3.7억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가장동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문힐스테이트 가장더퍼스트
Q힐스테이트 가장더퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,779세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,339세대입니다.
Q힐스테이트 가장더퍼스트 시공사는 어디인가요?
현대건설, 현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 가장더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
4.4억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 가장더퍼스트 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준).
함께 보는 현장서구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)