분양 예고AI 상상도관저 푸르지오 센트럴파크 2단지
입주중다른 표기 관저푸르지오센트럴파크2단지
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 서구 가수원동 분양 단지로 330세대 규모이며 시공사는 대우건설입니다. 분양가는 5.7억부터입니다. 일정은 입주예정 2026년 11월입니다. 현재 입주 시작 단계입니다(2026.11.01 기준).
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 실거래가·시세 요약
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전 서구 가수원동에 위치하며 단지 총세대는 330세대입니다. 이번 공급은 264세대이고 대우건설이 시공합니다.
2023년 10월 30일 특별공급과 1순위 접수를 마쳤으며, 11월 8일 당첨자 발표를 완료했습니다. 2026년 11월 입주 예정이고 분양가는 5억 7,110만원부터입니다.
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 타입별 분양가
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 공급 구성
공급 구조 해설
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 한 가지 면적대 안에서 3개 주택형으로 나뉩니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 49%로 가장 많습니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 50%입니다.
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 가수원동 산 16-119번지 일원 (계백지구 도시개발사업구역 공동주택용지 A2블럭) |
| 총세대 | 264세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2023.10.20
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 입지
- 주소대전광역시 서구 가수원동 산 16-119번지 일원 (계백지구 도시개발사업구역 공동주택용지 A2블럭)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 대전느리울초등학교로 직선 약 420m(도보 약 7분)입니다. 고등학교 동방고등학교(직선 약 190m), 중학교 가수원중학교(직선 약 670m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
서구 공급 맥락
서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 19번째 규모입니다. 같은 서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 5곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
가수원동·서구 시세
1.9억가수원동 국민평형 중앙값
32건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 은아1단지 | 84.9㎡ | 1.8억 | 2026.11 |
| 계룡 | 59.4㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 은아5단지 | 52.2㎡ | 9,900만 | 2026.10 |
| 계룡 | 81㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 은아2단지 | 52.2㎡ | 9,500만 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가수원동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
서구 분양권 거래 8건 중에서는 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 거래가 3건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 3건 확인됩니다.
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 분양가·타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 110.27㎡ | 129세대 | 5억 8,080만원 | 1,741만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.23㎡ | 69세대 | 5억 7,600만원 | 1,712만원 |
| 84B | 85㎡ | 111.35㎡ | 66세대 | 5억 7,110만원 | 1,696만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 서구 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,716만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,799만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 2,059만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.11.12
분양권 거래
서구 · 최근 1년이 현장 분양권 3건 · 서구 다른 단지 119건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 | 84.99㎡ | 5억 6,649만원 | 2026.10.30 |
| 이 현장관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 | 84.99㎡ | 5억 9,539만원 | 2026.10.25 |
| 이 현장관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 | 85㎡ | 5억 274만원 | 2026.10.15 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 6억 3,080만원 | 2026.10.30 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 84.95㎡ | 6억 5,823만원 | 2026.10.28 |
| 둔산 해링턴 플레이스 리버파크 | 84.48㎡ | 7억 4,090만원 | 2026.10.27 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 5억 9,812만원 | 2026.10.26 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.83㎡ | 5억 8,880만원 | 2026.10.24 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.12
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.30특별공급 접수
- 2023.10.30 ~ 11.01일반공급 접수
- 2023.11.08당첨자 발표
- 2023.11.20 ~ 11.22계약
- 2026년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 132세대 |
| 특별공급 | 132세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2023.10.20
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 체크포인트
장점
- 초등학교 2곳이 도보 약 7분, 약 8분 거리에 있고 고등학교는 도보 약 4분(직선 약 190m) 거리에 위치한다.
- 서구 신축 실거래 중앙값 6억 4,000만원 대비 84㎡대 분양가가 9.2% 낮으며, 3.3㎡당 분양가는 1,716만원이다.
유의점
- 가수원동 84㎡대 기존 매매 중앙값 1억 9,000만원 대비 이 현장 분양가가 206% 높다.
- 전매제한이 6개월 동안 적용되며, 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행된다.
- 2026년 5월부터 2027년 5월 사이 서구 입주 예정 물량이 4곳 2,181세대로 공급이 집중된다.
자주 묻는 질문
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 330세대이며, 이 가운데 이번 공급은 264세대, 일반분양은 132세대입니다.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.7억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다. 기준일 2026.11.01 · 출처 청약홈.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2023-10-20).
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 교통(가까운 역) 정보가 궁금합니다.
서구 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 아직 역 거리 자료가 없습니다. 정확한 단지 좌표가 정해지면 가까운 역과 도보 시간을 이 페이지에 정리합니다.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 11월입니다(입주자모집공고 기준). 기준일 2026.11.01 · 출처 청약홈.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84A·84C·84B㎡ 3종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84A(129세대)입니다.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 위치는 어디인가요?
관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전 서구 가수원동에 위치한 단지입니다.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 대우건설입니다. 기준일 2026.11.01 · 출처 청약홈.
Q관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 84A·84C·84B㎡ 3종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr