분양 예고
둔산 엘리프 더센트럴
착공둔산 엘리프 더센트럴은 대전 서구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 6.2억~10.9억, 공급 864세대, 입주 2027.10입니다.
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원 |
| 총세대 | 864세대 |
| 시공 | 계룡건설산업 |
| 시행 | (주)케이티에스테이트 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.08 기준
둔산 엘리프 더센트럴 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.91㎡ | 111.16㎡ | 106세대 | 6억 1,860만원 | 1,840만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 110.14㎡ | 343세대 | 6억 3,480만원 | 1,905만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 110.27㎡ | 55세대 | 6억 2,610만원 | 1,877만원 |
| 99 | 99.95㎡ | 129.81㎡ | 240세대 | 7억 3,340만원 | 1,868만원 |
| 116 | 116.94㎡ | 150.35㎡ | 65세대 | 8억 7,520만원 | 1,924만원 |
| 145 | 145.82㎡ | 186.37㎡ | 55세대 | 10억 9,020만원 | 1,934만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서구 평균보다 1% 높음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,874만원 |
|---|---|
| 서구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,856만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래서구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 12건 · 서구 다른 단지 86건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 2,940만원 | 2026.09.26 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 84.95㎡ | 6억 2,920만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 7,466만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 6억 9,800만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 84.95㎡ | 6억 6,020만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 6,094만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 3,046만원 | 2026.09.04 |
| 이 현장둔산 엘리프 더센트럴 | 99.95㎡ | 7억 5,406만원 | 2026.08.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
둔산 엘리프 더센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.19특별공급 접수
- 2024.11.19 ~ 11.21일반공급 접수
- 2024.11.28당첨자 발표
- 2024.12.09 ~ 12.11계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 566세대 |
| 특별공급 | 298세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
둔산 엘리프 더센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 55% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.11.19 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
둔산 엘리프 더센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.08
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
괴정동·서구 시세
3.2억괴정동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 리베라아이누리 | 44.43㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 리베라아이누리 | 47.45㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 한신 | 84.92㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
| 리베라아이누리 | 40.41㎡ | 1.1억 | 2026.09 |
| 나이스팰리스 | 21.37㎡ | 1.1억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 괴정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문둔산 엘리프 더센트럴
Q둔산 엘리프 더센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
총 864세대입니다.
Q둔산 엘리프 더센트럴 시공사는 어디인가요?
계룡건설산업이 시공합니다.
Q둔산 엘리프 더센트럴 분양가는 얼마인가요?
6.2억~10.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q둔산 엘리프 더센트럴 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)