분양 예고
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업
사업시행인가도마변동2재정비촉진구역 재개발사업은 서구 변동 재개발 사업으로 1,074세대·현재 사업시행인가.
도마변동2 재개발 정비사업 단계
지금 도마변동2 재개발이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 도마변동2 재개발이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 도마변동2 재개발은 지금까지 4단계에 이르렀고 입주까지 4단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 3월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 서구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
도마변동2 재개발 단지 모습
2030년 3월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 서구 변동 3-4번지 |
도마변동2 재개발 입지
- 주소대전광역시 서구 변동 3-4번지
서구 공급 맥락
같은 서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
변동·서구 시세
2.3억변동 국민평형 중앙값
11건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동기포에버 | 84.96㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 변동동건 | 59.11㎡ | 1억 | 2026.09 |
| 동기포에버 | 84.95㎡ | 2.1억 | 2026.08 |
| 포도힐6차 | 32.23㎡ | 8,500만 | 2026.08 |
| 모닝빌 | 59.47㎡ | 1.5억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 변동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
서구 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트 가장더퍼스트 거래가 4건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
서구 · 최근 1년서구 분양권 111건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 70.86㎡ | 5억 5,340만원 | 2026.10.18 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 | 85㎡ | 5억 274만원 | 2026.10.15 |
| 둔산 엘리프 더센트럴 | 84.91㎡ | 6억 2,585만원 | 2026.10.14 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 85㎡ | 5억 7,514만원 | 2026.10.14 |
| 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.84㎡ | 4억 9,844만원 | 2026.10.11 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.81㎡ | 5억 8,740만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 79.81㎡ | 5억 8,458만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 70.86㎡ | 5억 3,660만원 | 2026.10.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
서구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대전 내동1구역 재개발 | 정비구역 지정 | 631세대 | |
| 대전 둔산동 재건축 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
도마변동2 재개발Q도마변동2 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,074세대입니다.
Q도마변동2 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주예정은 203003입니다.
Q도마변동2 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q도마변동2 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q도마변동2 재개발 위치는 어디인가요?
도마변동2 재개발은 대전 서구 변동에 들어서는 단지입니다.
Q도마변동2 재개발 분양일정은 언제인가요?
도마변동2 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 착공
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr