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한화 포레나 천안노태 1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 신부동
한화 포레나 천안노태 1단지
(주)한화건설 · 831세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 천안노태 1단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
965만
최근 1년 거래 2,319건
분양 추정 평당 1,853만 (한화 포레나 천안노태 1단지) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
한화 포레나 천안노태 1단지
🤖 AI 분석
충남 한화 포레나 천안노태 1단지 · 총 831세대 (일반431·특별400) · (주)한화건설 시공
🏢
총세대수
831세대
일반431·특별400
💰
분양가
4.6억~
6.3억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
831세대
이번 분양 공급세대수
831세대
일반공급
431
특별공급
400
동수
8개동
분양가
4.6억~6.3억
세대수
831
입주
2024-12
특별미정
1순위2022-01-24
2순위2022-01-27
발표2022-02-07
📍
충청남도 천안시 서북구 성성동 440-11일원
분양 831세대(주)한화건설 시공202412 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
6.3억
평균 5.4억평당 1,401~1,792만(평균 1,649만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8877A )41,248만
취득세 (1주택 기준)+ 453만
예상 총비용41,701만평당 1,624만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+115% 고가
995만평균 2.5억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/24
✓
1순위
01/24
✓
2순위
01/27
✓
당첨발표
02/07
✓
계약
02/21
✓
입주
12월
시행사아시아신탁주식회사
시공사(주)한화건설
특별공급2022-01-24 ~ 2022-01-24
1순위2022-01-24
2순위2022-01-27
당첨자발표2022-02-07
계약2022-02-21 ~ 2022-02-28
입주예정2024년 12월
총공급831세대 (일반 431 · 특별 400)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
831세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드포레나
사업유형민간
총세대수831세대 (단지 전체)
공급세대831세대 (일반431 · 특별400)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,300만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,386만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 831세대 (일반431 · 특별400)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8877A | 84.9 | 110.7 전용률 77% | 164 | 183 | 347 | 3.3억~4.6억 평당 1,606만 (평균) |
| 084.7772B | 84.8 | 111.4 전용률 76% | 73 | 81 | 154 | 3.3억~4.6억 평당 1,621만 (평균) |
| 084.4818C | 84.5 | 111.7 전용률 76% | 32 | 39 | 71 | 3.3억~4.6억 평당 1,611만 (평균) |
| 084.8125D | 84.8 | 111.1 전용률 76% | 80 | 88 | 168 | 3.3억~4.6억 평당 1,610만 (평균) |
| 114.8327A | 114.8 | 150.7 전용률 76% | 40 | 5 | 45 | 6.1억~6.3억 평당 1,780만 (평균) |
| 114.9995B | 115.0 | 150.2 전용률 77% | 20 | 2 | 22 | 5.0억~6.2억 평당 1,659만 (평균) |
| 114.8690C | 114.9 | 148.8 전용률 77% | 22 | 2 | 24 | 5.0억~6.2억 평당 1,656만 (평균) |
| 합계 | 431 | 400 | 831 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,606만
+5%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.5% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5.7% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34% | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 한화 포레나 천안노태 1단지 | 분양중 | 6.3억 | 1,606만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.57 | 2.5억 | 18층 | |
| 2026-05-27 | 30.82 | 6,300만 | 12층 | |
| 2026-05-26 | 84.91 | 2.1억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 49.92 | 8,150만 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 38.4 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 38.4 | 9,000만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 25.6222 | 6,400만 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 84.93 | 1.1억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 천안노태 1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 천안노태 1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
한화 포레나 천안노태 1단지 세대수는?+
총 831세대 규모입니다.
한화 포레나 천안노태 1단지 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 천안노태 1단지 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체