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천안 아이파크 시티 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시
천안 아이파크 시티
에이치디씨현대산업개발주식회사 · 892세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 천안 아이파크 시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,060만
최근 1년 거래 2,172건
분양 추정 평당 6,618만 (천안 아이파크 시티) → 시군구 평균의 6.2배
분양마감
천안 아이파크 시티
🤖 AI 분석
충남 천안 아이파크 시티 · 총 892세대 (일반616·특별276) · 에이치디씨현대산업개발주식회사 시공
🏢
총세대수
892세대
일반616·특별276
💰
분양가
5.4억~
22.5억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
5
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⚠️
미분양
251호
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
892세대
이번 분양 공급세대수
892세대
일반공급
616
특별공급
276
동수
11개동
분양가
5.4억~22.5억
세대수
892
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-11-11
2순위2024-11-13
발표2024-11-19
📍
충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
분양 892세대에이치디씨현대산업개발주식회사 시공202712 입주충남 천안시
💰 분양가💎 12억+
5.4억
22.5억
평균 13.9억평당 2,746~2,707만(평균 3,251만)
📅 입주예정까지
D-567
2027-12-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9800A )55,000만
취득세 (1주택 기준)+ 605만
예상 총비용55,605만평당 2,163만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+411% 고가
995만평균 2.7억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/11
✓
1순위
11/11
✓
2순위
11/13
✓
당첨발표
11/19
✓
계약
12/03
입주
12월
시행사신한자산신탁 주식회사
시공사에이치디씨현대산업개발주식회사
특별공급2024-11-11 ~ 2024-11-11
1순위2024-11-11
2순위2024-11-13
당첨자발표2024-11-19
계약2024-12-03 ~ 2024-12-06
입주예정2027년 12월
총공급892세대 (일반 616 · 특별 276)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
892세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수892세대 (단지 전체)
공급세대892세대 (일반616 · 특별276)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.3억
중도금 (60%) — 무이자13.5억
잔금 (30%)6.8억
예상 취득세약 7,425만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 892세대 (일반616 · 특별276)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9800A | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 133 | 126 | 259 | 5.5억 평당 2,140만 (최고가) |
| 084.9700B | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 99 | 94 | 193 | 5.4억 평당 2,097만 (최고가) |
| 102.8500 | 102.8 | 133.9 전용률 77% | 292 | 43 | 335 | 6.7억 평당 2,160만 (최고가) |
| 118.0800 | 118.1 | 155.0 전용률 76% | 91 | 13 | 104 | 7.8억 평당 2,219만 (평균) |
| 150.5600 | 150.6 | 196.8 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 15.0억~22.5억 평당 4,282만 (평균) |
| 합계 | 616 | 276 | 892 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
🏚️ 미분양 현황
미분양
251호
공급세대
837
미분양률
30%
미분양 진행 중 · 251호 (미분양률 30%)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,140만
+40%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.4% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -35% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 아이파크 시티 | 분양중 | 22.5억 | 2,140만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9434 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 20.4579 | 7,000만 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 84.9609 | 2.2억 | 14층 | |
| 2026-05-11 | 38.4 | 9,200만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 59.62 | 6,500만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 84.9458 | 2.9억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 79.9134 | 3.4억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 49.8834 | 2.4억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원0개
천안 아이파크 시티 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
천안 아이파크 시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 아이파크 시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
천안 아이파크 시티 세대수는?+
총 892세대 규모입니다.
천안 아이파크 시티 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 아이파크 시티 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체