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천안 동일하이빌 파크레인 청약·일정 알림 받기
청약 진행충남 천안시
천안 동일하이빌 파크레인
(주)동일토건 · 895세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,060만
최근 1년 거래 2,172건
분양 추정 평당 1,329만 (천안 동일하이빌 파크레인) → 시군구 평균의 1.3배
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분양마감0
천안 동일하이빌 파크레인
🤖 AI 분석
충남 천안 동일하이빌 파크레인 · 총 895세대 (일반405·특별490) · (주)동일토건 시공
🏢
총세대수
895세대
일반405·특별490
💰
분양가
4.1억~
4.5억
📅
입주예정
2029년 1월
약 2년 8개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
895세대
이번 분양 공급세대수
895세대
일반공급
405
특별공급
490
동수
102개동
분양가
4.1억~4.5억
세대수
895
입주
2029-01
특별미정
1순위2026-04-01
2순위2026-04-03
발표2026-04-09
📍
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.5억
평균 4.3억평당 1,098~1,686만(평균 1,392만)
📅 입주예정까지
D-963
2029-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.4024A )36,403만
취득세 (1주택 기준)+ 400만
예상 총비용36,803만평당 1,441만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+59% 고가
995만평균 2.7억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/01
✓
1순위
04/01
✓
2순위
04/03
✓
당첨발표
04/09
✓
계약
04/20
입주
1월
시행사(주)한국토지신탁
시공사(주)동일토건
특별공급2026-04-01 ~ 2026-04-01
1순위2026-04-01
2순위2026-04-03
당첨자발표2026-04-09
계약2026-04-20 ~ 2026-04-22
입주예정2029년 1월
총공급895세대 (일반 405 · 특별 490)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
895세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 8개월
사업유형민간
총세대수895세대 (단지 전체)
공급세대895세대 (일반405 · 특별490)
동수102개 동
구조Rc
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,520만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 497만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 895세대 (일반405 · 특별490)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.4024A | 84.4 | 111.7 전용률 76% | 78 | 93 | 171 | 2.8억~4.5억 평당 1,426만 (평균) |
| 084.8374B | 84.8 | 111.3 전용률 76% | 73 | 88 | 161 | 2.8억~4.2억 평당 1,374만 (평균) |
| 084.5725C | 84.6 | 111.7 전용률 76% | 97 | 116 | 213 | 2.8억~4.1억 평당 1,356만 (평균) |
| 084.4153D | 84.4 | 111.8 전용률 76% | 61 | 76 | 137 | 2.8억~4.2억 평당 1,367만 (평균) |
| 084.4742E | 84.5 | 112.2 전용률 75% | 20 | 23 | 43 | 2.8억~4.5억 평당 1,425만 (평균) |
| 084.7900F | 84.8 | 114.0 전용률 74% | 12 | 16 | 28 | 2.8억~4.5억 평당 1,429만 (평균) |
| 084.9167G | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 64 | 78 | 142 | 2.8억~4.2억 평당 1,369만 (평균) |
| 합계 | 405 | 490 | 895 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,426만
-6%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.4% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -35% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 동일하이빌 파크레인 | 분양중 | 4.5억 | 1,426만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9434 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 20.4579 | 7,000만 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 84.9609 | 2.2억 | 14층 | |
| 2026-05-11 | 38.4 | 9,200만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 59.62 | 6,500만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 84.9458 | 2.9억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 79.9134 | 3.4억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 49.8834 | 2.4억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
천안 동일하이빌 파크레인 위치가 어디인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인은(는) 충남 천안시 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원에 위치해 있습니다.
천안 동일하이빌 파크레인 청약 일정은 언제인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인의 청약 접수 기간은 2026-04-01 ~ 2026-04-03입니다. 당첨자 발표일은 2026-04-09입니다. 입주 예정은 2029년 1월입니다.
천안 동일하이빌 파크레인 시공사(건설사)는 어디인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인의 시공사는 (주)동일토건입니다. 시행사는 (주)한국토지신탁입니다. 총 895세대 규모이며, 공급 895세대입니다.
천안 동일하이빌 파크레인 분양가는 얼마인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인의 분양가는 4.1억 ~ 4.5억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
천안 동일하이빌 파크레인 모집공고 핵심 내용은 무엇인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인의 입주자모집공고 핵심 내용: 시공사 (주)동일토건, 총 895세대 공급. 입주 예정 2029년 1월. 카더라에서 모집공고 핵심 요약을 확인하세요.
천안 동일하이빌 파크레인은 분양가상한제 적용 현장인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인은(는) 분양가상한제 미적용 현장입니다.
천안 동일하이빌 파크레인 견본주택(모델하우스) 위치는 어디인가요?+
천안 동일하이빌 파크레인의 견본주택(모델하우스) 위치는 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다. 청약홈에서 모집공고 원문을 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체