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award_announced경기 안산시
한화포레나 안산고잔2차
(주)한화 · 178세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
한화포레나 안산고잔2차
🤖 AI 분석
경기 한화포레나 안산고잔2차 · 총 178세대 (일반92·특별86) · (주)한화 시공
🏢
공급세대
178세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.0억~
8.0억
📅
입주예정
2026년 9월
약 4개월 후
👁️
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13
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
178세대
일반공급
92
특별공급
86
분양가
5.0억~8.0억
세대수
178
입주
2026-09
특별미정
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
발표2024-03-20
📍
경기도 안산시 단원구 고잔동 648
분양 178세대(주)한화 시공202609 입주경기 안산시
💰 분양가✨ 6억대
5.0억
8.0억
평균 6.5억평당 2,404~3,036만(평균 2,765만)
📅 입주예정까지
D-111
2026-09-01
전매제한6년 (해제: 2030.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (053.9927 )45,951만
취득세 (1주택 기준)+ 506만
예상 총비용46,457만평당 2,844만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+43% 고가
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/11
✓
1순위
03/11
✓
2순위
03/13
✓
당첨발표
03/20
✓
계약
03/31
입주
9월
시행사고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합
시공사(주)한화
특별공급2024-03-11 ~ 2024-03-11
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
당첨자발표2024-03-20
계약2024-03-31 ~ 2024-04-02
입주예정2026년 9월
총공급178세대 (일반 92 · 특별 86)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
178세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
4개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대178세대 (일반92 · 특별86)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,990만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,758만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 178세대 (일반92 · 특별86)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 053.9927 | 54.0 | 73.6 전용률 73% | 47 | 44 | 91 | 3.9억~5.0억 평당 2,813만 (평균) |
| 059.9765 | 60.0 | 81.1 전용률 74% | 41 | 37 | 78 | 4.4억~5.5억 평당 2,763만 (평균) |
| 074.9950A | 75.0 | 100.8 전용률 74% | 1 | 1 | 2 | 4.5억~6.8억 평당 2,522만 (평균) |
| 074.9709B | 75.0 | 101.5 전용률 74% | 1 | 2 | 3 | 5.5억~6.7억 평당 2,787만 (평균) |
| 084.9224A | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 6.7억~8.0억 평당 2,809만 (평균) |
| 084.9225B | 84.9 | 115.0 전용률 74% | 1 | 1 | 2 | 6.7억~7.9억 평당 2,897만 (평균) |
| 합계 | 92 | 86 | 178 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
한화포레나 안산고잔2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 안산고잔2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202609입니다.
한화포레나 안산고잔2차 세대수는?+
총 178세대 규모입니다.
한화포레나 안산고잔2차 주변 편의시설은?+
경기 안산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 안산고잔2차 투자 가치는?+
경기 안산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체