착공한화포레나 안산고잔2차
입주중한화포레나 안산고잔2차는 경기 안산시 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 5.0억~8.0억, 공급 178세대, 입주 2026.09입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 |
| 시공 | 한화 |
| 시행 | 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 9월 |
| 공급 세대수 | 178세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2024.02.29 기준
한화포레나 안산고잔2차 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 53.99㎡ | 73.65㎡ | 91세대 | 4억 9,970만원 | 2,243만원 |
| 59 | 59.98㎡ | 81.1㎡ | 78세대 | 5억 4,760만원 | 2,232만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 101.49㎡ | 3세대 | 6억 6,500만원 | 2,166만원 |
| 74A | 75㎡ | 100.79㎡ | 2세대 | 6억 8,300만원 | 2,240만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 113.73㎡ | 2세대 | 7억 9,900만원 | 2,322만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 114.99㎡ | 2세대 | 7억 9,210만원 | 2,277만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2024년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,300만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
고잔동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 30건
| 안산레이크타운푸르지오2016년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.23 | 10억 4,650만원중앙값 |
|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.25 | 7억 1,500만원중앙값 |
| 센트럴푸르지오2018년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.02 | 8억 7,500만원중앙값 |
| 힐스테이트중앙2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.12 | 9억 4,650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 26건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.9%
| 안산레이크타운푸르지오전세 10건 · 최근 2026.10.13 | 5억 2,000만원전세가율 49.7% |
|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크전세 4건 · 최근 2026.09.08 | 4억 4,500만원전세가율 62.2% |
| 센트럴푸르지오전세 11건 · 최근 2026.10.14 | 5억 1,000만원전세가율 58.3% |
| 힐스테이트중앙전세 1건 · 최근 2026.09.19 | 5억 2,500만원전세가율 55.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래안산시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 3건 · 안산시 다른 단지 1건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 4,830만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 3,700만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장한화포레나 안산고잔2차 | 53.99㎡ | 5억 890만원 | 2026.09.08 |
| 롯데캐슬 시그니처 중앙 | 59.98㎡ | 7억 1,350만원 | 2026.09.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한화포레나 안산고잔2차 청약 일정·공급 구성
- 2024.03.11특별공급 접수
- 2024.03.11 ~ 03.13일반공급 접수
- 2024.03.20당첨자 발표
- 2024.03.31 ~ 04.02계약
- 2026년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 92세대 |
| 특별공급 | 86세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화포레나 안산고잔2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.02.29
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
고잔동·안산시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 59.97㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 푸르지오4차 | 59.79㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
| 주공8 | 67.28㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 주공(9단지) | 66.56㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 푸르지오1차 | 84.78㎡ | 6.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 고잔동 기준
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자주 묻는 질문한화포레나 안산고잔2차
Q한화포레나 안산고잔2차는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 178세대입니다.
Q한화포레나 안산고잔2차는 누가 시공하나요?
한화가 시공합니다.
Q한화포레나 안산고잔2차 분양가 범위가 궁금합니다.
5.0억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화포레나 안산고잔2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)