부지계획
고잔연립6구역 재건축
조합설립
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
고잔연립6구역 재건축은 안산시 재건축 사업으로 578세대·현재 조합설립인가(2026.10.20 기준).
안산시 고잔연립6 평면도·타입별 구성
안산시 고잔연립6 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
안산시 고잔연립6 정비사업 단계
안산시 고잔연립6 정비사업은 지금 조합설립인가 단계에 있습니다. 안산시 고잔연립6의 다음 단계는 시공사 선정이며, 통상 6개월~1년이 걸립니다. 안산시 고잔연립6은 앞선 1개 단계를 지났고, 남은 단계는 6개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 구역 면적은 26,508㎡(약 8,019평)입니다. 기존 411세대보다 167세대가 늘어나는 계획입니다. 조합원은 345명이며, 계획 세대수에서 조합원 수를 뺀 233세대가 조합원 몫 밖의 물량(일반분양·임대 등)입니다. 다음 단계인 시공사 선정은 조합 총회에서 건설사를 정하는 절차로, 이때 아파트 브랜드와 공사 조건의 윤곽이 잡힙니다.
안산시 고잔연립6 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 고잔동 612 |
| 계획 세대수 | 578세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
안산시 고잔연립6 입지
AI 상상도- 주소경기도 안산시 고잔동 612
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 수인선 고잔역이며 도보 약 24분 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 고잔초등학교로 직선 약 480m(도보 약 8분)입니다. 고등학교 단원고등학교(직선 약 530m), 중학교 단원중학교(직선 약 620m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
안산시 공급 맥락
같은 안산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
안산시 시세
5.2억안산시 국민평형 중앙값
549건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 건건e-편한세상 | 84.94㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 주공7 | 61.52㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 군자주공12 | 38.64㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 그랑시티자이 | 84.91㎡ | 6.3억 | 2026.10 |
| 고잔롯데캐슬골드파크 | 49.66㎡ | 5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 안산시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
안산시 분양권 거래 8건 중에서는 한화포레나 안산고잔2차 거래가 6건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
안산시 · 최근 1년안산시 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 4,340만원 | 2026.10.22 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 53.99㎡ | 5억 150만원 | 2026.10.20 |
| 롯데캐슬 시그니처 중앙 | 60㎡ | 6억 6,050만원 | 2026.10.17 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 53.99㎡ | 5억 250만원 | 2026.10.17 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 4억 2,000만원 | 2026.10.16 |
| 롯데캐슬 시그니처 중앙 | 59.99㎡ | 6억 8,430만원 | 2026.10.07 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 3,700만원 | 2026.10.06 |
| 한화포레나 안산고잔2차 | 59.98㎡ | 5억 4,830만원 | 2026.09.23 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.30
안산시 고잔연립6 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 26,508㎡ |
| 조합원 | 345명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
안산시 고잔연립6 인근 정비구역
안산시같은 시군구 · 이름이 비슷한 번호 구역(번호가 가까운 순)
안산시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 안산시 군자주공6단지 | 입주 후 | 2,017세대 | |
| 안산시 원곡연립1단지 | 입주 후 | 1,714세대 | |
| 안산시 초지연립1단지 | 입주 후 | 1,548세대 | |
| 안산시 원곡연립2단지 | 입주 후 | 1,421세대 | |
| 안산시 원곡연립3단지 | 입주 후 | 1,244세대 | |
| 안산시 초지연립상단지 | 입주 후 | 1,238세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
안산시 고잔연립6 체크포인트
장점
- 고잔초등학교까지 도보 약 8분(직선 약 480m) 거리에 있다.
- 단원고등학교까지 도보 약 9분(직선 약 530m) 거리에 있다.
- 기존 411세대에서 증가하면서 정비구역 26,508㎡(약 8,019평) 내에 이 주택형으로 조성된다.
유의점
- 고잔역(수인선·안산선)까지 도보 약 24분(직선 약 1,470m)이다.
- 조합원 345명의 합의 과정이 필요하다.
- 현재 조합설립 단계로 시공사 선정까지 진행해야 한다.
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자주 묻는 질문
안산시 고잔연립6Q안산시 고잔연립6 세대수는 몇 세대인가요?
총 578세대입니다.
Q안산시 고잔연립6 가까운 역은 어디인가요?
가장 가까운 역인 수인선 고잔까지 도보 약 24분(직선 약 1,470m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q안산시 고잔연립6 가까운 초등학교는 어디인가요?
가장 가까운 초등학교인 고잔초등학교까지 도보 약 8분(직선 약 480m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q안산시 고잔연립6 재건축 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q안산시 고잔연립6 위치는 어디인가요?
안산시 고잔연립6은 경기 안산시에 들어서는 단지입니다.
Q안산시 고잔연립6 분양일정은 언제인가요?
안산시 고잔연립6 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q안산시 고잔연립6 평면도는 어디서 보나요?
안산시 고잔연립6 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q안산시 고잔연립6 조감도(투시도)는 공개됐나요?
안산시 고잔연립6 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q안산시 고잔연립6 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
안산시 고잔연립6 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q안산시 고잔연립6 주차는 세대당 몇 대인가요?
안산시 고잔연립6 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr