고잔연립7구역 재건축

정비사업 해설

재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 구역 면적은 27,627㎡(약 8,357평)입니다. 기존 415세대보다 178세대가 늘어나는 계획입니다. 조합원은 429명이며, 계획 세대수에서 조합원 수를 뺀 164세대가 조합원 몫 밖의 물량(일반분양·임대 등)입니다. 다음 단계인 시공사 선정은 조합 총회에서 건설사를 정하는 절차로, 이때 아파트 브랜드와 공사 조건의 윤곽이 잡힙니다.

안산시 고잔연립7 입지와 교통·학교 거리

경기도 안산시 고잔동 613-1에 위치한 안산시 고잔연립7은 주변 교육시설에 접근성을 갖추고 있다. 고잔초등학교와 덕성초등학교는 도보 약 11분(직선 약 620m, 650m), 단원고등학교는 도보 약 11분(직선 약 650m), 단원중학교는 도보 약 12분(직선 약 730m)에 위치한다.

근처 공원으로는 보배공원이 도보 약 3분(직선 약 170m), 황금공원이 도보 약 4분(직선 약 240m)에 있다. 의료시설로 열린외과병원이 도보 약 17분(직선 약 1,010m)에 있으며, 다농마트는 도보 약 20분(직선 약 1,230m), 킴스클럽 고잔점은 도보 약 30분(직선 약 1,810m)에 위치한다.

안산시 공급 맥락

같은 안산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.

주변 시세와 비교

안산시 분양권 거래 8건 중에서는 한화포레나 안산고잔2차 거래가 6건으로 가장 많습니다.