초지동 행복한마을

분양 예고
다른 표기 초지동행복한마을
  • 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림

초지동 행복한마을은 안산시 초지동 분양 단지로 1,954세대 규모입니다. 2026.11.06 현재 분양 예고 단계입니다.

초지동 행복한마을 평면도·타입별 구성

초지동 행복한마을 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

초지동 행복한마을 진행 단계

초지동 행복한마을 사업 단계 — 안산시 아파트 분양
사업 단계 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준
  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

청약·입주 일정 해설

경기 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다.

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초지동 행복한마을 단지 모습

초지동 행복한마을 단지 정보 — 안산시 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.05 기준
초지동 행복한마을 핵심 정보
항목내용
위치경기도 안산시 단원구 초지동 741-1번지
계획 세대수1,954세대

초지동 행복한마을 입지

  • 주소경기도 안산시 단원구 초지동 741-1번지

네이버 지도 · 카카오맵

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 안산호원초등학교로 직선 약 20m(도보 약 1분)입니다. 중학교 별망중학교(직선 약 580m), 고등학교 양지고등학교(직선 약 780m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

안산시 공급 맥락

안산시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 안산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.

초지동·안산시 시세

초지동 행복한마을 주변 시세 — 안산시 아파트 분양
주변 시세 · 국토교통부 실거래가 · 2026.11.07 기준
초지동 행복한마을 지역 현황 — 안산시 아파트 분양
지역 현황 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.07 기준

주변 시세와 비교

초지동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 초지역메이저타운푸르지오메트로단지, 가장 낮은 곳은 두산위브며, 둘의 차이는 2억 9,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 안산시 분양권 거래 8건 중에서는 한화포레나 안산고잔2차 거래가 6건으로 가장 많습니다.

초지동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건

초지동 단지별 매매 중앙값
두산위브2015년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.166억 1,500만원중앙값
롯데캐슬더퍼스트2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.276억 3,500만원중앙값
초지역메이저타운푸르지오메트로단지2019년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.239억 1,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.5%

초지동 단지별 전세 보증금 중앙값
두산위브전세 3건 · 최근 2026.10.243억 6,000만원전세가율 58.5%
롯데캐슬더퍼스트전세 8건 · 최근 2026.10.124억전세가율 63%
초지역메이저타운푸르지오메트로단지전세 3건 · 최근 2026.10.124억 5,000만원전세가율 49.5%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.07

주변 분양권 거래

안산시 · 최근 1년
최신 순

안산시 분양권 11건

단지전용층거래가계약일
한화포레나 안산고잔2차59.98㎡23층5억 4,340만원2026.10.22
한화포레나 안산고잔2차53.99㎡13층5억 150만원2026.10.20
롯데캐슬 시그니처 중앙60㎡14층6억 6,050만원2026.10.17
한화포레나 안산고잔2차53.99㎡11층5억 250만원2026.10.17
한화포레나 안산고잔2차59.98㎡12층4억 2,000만원2026.10.16
롯데캐슬 시그니처 중앙59.99㎡31층6억 8,430만원2026.10.07
한화포레나 안산고잔2차59.98㎡16층5억 3,700만원2026.10.06
한화포레나 안산고잔2차59.98㎡18층5억 4,830만원2026.09.23

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.07

입주까지 통상 기간

경기 1,000세대 이상 단지 127곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.07

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자주 묻는 질문

초지동 행복한마을
Q초지동 행복한마을 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q초지동 행복한마을 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q초지동 행복한마을 위치는 어디인가요?

경기 안산시 초지동에 있습니다.

Q초지동 행복한마을 분양일정은 언제인가요?

초지동 행복한마을 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 분양가는 얼마인가요?

초지동 행복한마을 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?

초지동 행복한마을 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 청약 자격은 어떻게 되나요?

초지동 행복한마을 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 입주는 언제인가요?

초지동 행복한마을 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 평면도는 어디서 보나요?

초지동 행복한마을 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q초지동 행복한마을 조감도(투시도)는 공개됐나요?

초지동 행복한마을 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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