천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 2억 7,746만원부터 4억 3,400만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 99B 타입(전용 99㎡)은 4억 3,846만원부터입니다. 최저 분양가 기준 계약금(10%)은 2,230만원입니다.

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 11일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 11일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 6일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2022.12.04에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2027년 5월)까지 남은 기간은 6개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 충남 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 긴 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)는 전용 66㎡부터 99㎡까지 10개 주택형으로 구성됩니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 31%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 47%입니다.

천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) 입지와 교통·학교 거리

충청남도 천안시 동남구 용곡동 474-18번지 일원에 위치한다. 장항선 봉명역까지 도보 약 18분(직선 약 1,100m), 쌍용(나사렛대)역까지 도보 약 20분(직선 약 1,170m)이다.

초등학교는 천안신용초등학교와 천안용소초등학교가 도보 약 5분 거리에 있고, 중학교는 천안용곡중학교가 도보 약 5분(직선 약 310m)에 있다. 고등학교 천안여자상업고등학교는 도보 약 22분(직선 약 1,330m)이다. 용소공원은 도보 약 3분(직선 약 170m), 신방2공원은 도보 약 5분(직선 약 270m)에 위치한다. 농협하나로유통 천안농협 로컬푸드 직매장용곡점까지 도보 약 7분(직선 약 390m), 이마트 천안점까지 도보 약 14분(직선 약 800m)이다.

천안시 공급 맥락

천안시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 10번째 규모입니다. 같은 천안시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 12곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.

주변 시세와 비교

용곡동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 천안용곡두산위브, 가장 낮은 곳은 용곡동일하이빌하이씨티4단지입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 80%대입니다. 천안시 분양권 거래 8건 중에서는 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL) 거래가 6건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 6건 확인됩니다.