착공유보라 천안 두정역
입주 후유보라 천안 두정역(충남 천안시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.2억~4.3억, 공급 556세대, 입주 2025.06입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-21번지 일원 |
| 총세대 | 556세대 |
| 시공 | 반도건설 |
| 시행 | (주)반도건설 |
| 입주 | 2025년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.29 기준
유보라 천안 두정역 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 108.68㎡ | 231세대 | 4억 2,700만원 | 1,299만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 109.05㎡ | 140세대 | 4억 2,850만원 | 1,299만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 109.56㎡ | 185세대 | 4억 2,190만원 | 1,273만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 천안시 평균보다 19% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,290만원 |
|---|---|
| 천안시 최근 24개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 1,597만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
두정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 70건
| e편한세상두정3차2017년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.05 | 3억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 한화포레나천안두정2022년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.12 | 4억 6,000만원중앙값 |
| 이편한세상-천안두정2차2013년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.13 | 3억 3,200만원중앙값 |
| 두정역이안더센트럴2011년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.07 | 2억 8,450만원중앙값 |
| 두정역효성해링턴플레이스2020년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.07 | 4억 8,850만원중앙값 |
| 힐스테이트두정역2025년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.19 | 5억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.7%
| 한화포레나천안두정전세 2건 · 최근 2026.09.16 | 3억 2,025만원전세가율 69.6% |
|---|---|
| 이편한세상-천안두정2차전세 2건 · 최근 2026.08.12 | 2억 8,000만원전세가율 84.3% |
| 두정역이안더센트럴전세 7건 · 최근 2026.09.20 | 2억 4,500만원전세가율 86.1% |
| 두정역효성해링턴플레이스전세 2건 · 최근 2026.10.01 | 3억 7,000만원전세가율 75.7% |
| 힐스테이트두정역전세 5건 · 최근 2026.09.16 | 4억전세가율 72.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래천안시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 천안시 다른 단지 147건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장유보라천안두정역 | 84.98㎡ | 4억 1,660만원 | 2026.09.09 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 84.98㎡ | 4억 6,113만원 | 2026.10.07 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 84.88㎡ | 5억 6,590만원 | 2026.10.03 |
| e편한세상 성성호수공원 | 84.99㎡ | 6억 853만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 84.96㎡ | 5억 8,700만원 | 2026.10.02 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 5,300만원 | 2026.10.02 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 59.9㎡ | 3억 2,370만원 | 2026.10.01 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 6,670만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
유보라 천안 두정역 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.08특별공급 접수
- 2022.08.08 ~ 08.11일반공급 접수
- 2022.08.19당첨자 발표
- 2022.08.30 ~ 09.02계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 265세대 |
| 특별공급 | 291세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
유보라 천안 두정역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
유보라 천안 두정역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문유보라 천안 두정역
Q유보라 천안 두정역 세대수는 몇 세대인가요?
총 556세대입니다.
Q유보라 천안 두정역 시공사는 어디인가요?
반도건설이 시공합니다.
Q유보라 천안 두정역 분양가는 얼마인가요?
4.2억~4.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q유보라 천안 두정역 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장천안시
- 착공
착공업성 푸르지오 레이크시티
당첨자 발표두정역 푸르지오 그랑피크
분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)