오산헤리티지자이 1단지
경기 오산시 양산동 · 지에스건설(주) · 분양 1,069세대
경기 오산시 분양 현장 오산헤리티지자이 1단지의 주요 수치는 분양가 7.3억~20.8억 · 공급 1,069세대 · 입주 2029.09입니다. 현재 착공 단계입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일
오산헤리티지자이 1단지는 양산동에 들어서는 지에스건설의 분양 단지입니다. 1,069세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 위치양산동
- 규모1,069세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계착공
공급 구성
이번 분양 공급은 1,069세대입니다.
시공 지에스건설(주) · 분양 1,069세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 분양 공급 | 1,069세대 |
| 일반분양 | 547세대 |
| 분양가 | 7.3억 ~ 20.8억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.5 | 99.1 전용률 76% | 21 | 23 | 44 | 7.3억 평당 3,214만 (최고가) |
| 84A | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 122 | 148 | 270 | 7.8억 평당 3,046만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 117 | 143 | 260 | 7.9억 평당 3,070만 (최고가) |
| 84C | 84.8 | 110.5 전용률 77% | 119 | 143 | 262 | 7.9억 평당 3,094만 (최고가) |
| 84D | 85.0 | 110.7 전용률 77% | 40 | 48 | 88 | 7.9억 평당 3,085만 (최고가) |
| 102 | 102.6 | 130.3 전용률 79% | 85 | 12 | 97 | 9.1억 평당 2,922만 (최고가) |
| 124 | 124.9 | 155.9 전용률 80% | 40 | 5 | 45 | 10.6억 평당 2,814만 (최고가) |
| 166P | 166.2 | 210.2 전용률 79% | 3 | 0 | 3 | 20.8억 평당 4,131만 (최고가) |
| 합계 | 547 | 522 | 1069 |
일정
- 모집공고2026.07.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
- 특별공급2026.07.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
- 1·2순위 접수2026.07.20 ~ 2026.07.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
- 당첨자 발표2026.07.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
- 정당계약2026.08.10 ~ 2026.08.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
- 입주예정2029년 9월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준
오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7.0억 | 2,723만 | 63% | +2.8%78㎡ | |
| 2018 | 6.0억 | 2,373만 | 64% | +3.3%75㎡ | |
| 2023 | 5.9억 | 2,181만 | 68% | -2%105㎡ | |
| 2024 | 5.9억 | 2,295만 | 54% | 해당 없음 | |
| 2024 | 5.7억 | 2,217만 | 50% | 해당 없음 | |
| 2025 | 5.5억 | 1,824만 | 80% | +3.7%100㎡ | |
| 오산헤리티지자이 1단지 | 착공 | 20.8억 | 2,350만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 108.315 | 4.5억 | 20층 | |
| 2026-10-02 | 121.696 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-10-01 | 84.34 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-10-01 | 84.9967 | 4.8억 | 4층 | |
| 2026-09-30 | 61.9983 | 5.5억 | 26층 | |
| 2026-09-30 | 84.9894 | 2.9억 | 10층 | |
| 2026-09-30 | 84.9716 | 4.4억 | 12층 | |
| 2026-09-30 | 84.9818 | 5.7억 | 11층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
오산헤리티지자이 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 1,069세대입니다.
오산헤리티지자이 1단지 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
오산헤리티지자이 1단지 분양가는 얼마인가요?
7.3억 ~ 20.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
오산헤리티지자이 1단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-07-10 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
오산헤리티지자이 1단지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체