2026.11.14 기준 오산헤리티지자이 1단지는 경기 오산시 양산동의 1,069세대 단지입니다. 오산헤리티지자이 청약은 2026년 7월 20일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 0.39대 1이었습니다. 오산헤리티지자이 입주 예정은 2029년 9월이고, 현재는 공사 진행 국면입니다.
오산헤리티지자이 1단지 지금 어디쯤 왔나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2026.07.20 ~ 2026.07.22 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 당첨자 발표 | 2026.07.28 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 계약 | 2026.08.10 ~ 2026.08.12 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 | 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 현장 원장 |
| 지금 국면 | 공사 진행 | 2026.11.14 기준 |
- 가까운 역 병점역(경부선) 직선 약 930m
- 가까운 초등학교 새봄초등학교 직선 약 230m
- 동 수 13개 동
- 최고층 지상 27층
오산헤리티지자이 정당계약은 2026년 8월 10일에 시작됐습니다. 오산헤리티지자이 입주까지 약 34개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 오산헤리티지자이 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
오산헤리티지자이 1단지 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
오산헤리티지자이 1단지 청약 결과는요?
| 전용 75㎡ | 일반 21세대 · 접수 35건 · 0.97대 1 |
|---|---|
| 84A(전용 84㎡) | 일반 122세대 · 접수 178건 · 0.86대 1 |
| 전용 124㎡ | 일반 40세대 · 접수 18건 · 0.45대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 117세대 · 접수 82건 · 0.33대 1 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 119세대 · 접수 41건 · 0.17대 1 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 40세대 · 접수 9건 · 0.1대 1 |
오산헤리티지자이 접수는 공급보다 적어, 남은 세대는 무순위·선착순으로 동·호수를 고를 수 있습니다. 오산헤리티지자이 잔여 세대 여부와 남은 호수는 분양 사무실에 바로 물어보는 편이 빨라요.
오산헤리티지자이 단지 주택형별 공급 세대는요?
| 전용 75㎡ | 일반 21세대 · 특별 23세대 |
|---|---|
| 84A(전용 84㎡) | 일반 122세대 · 특별 148세대 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 117세대 · 특별 143세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 119세대 · 특별 143세대 |
| 84D(전용 84㎡) | 일반 40세대 · 특별 48세대 |
| 전용 102㎡ | 일반 85세대 · 특별 12세대 |
| 전용 124㎡ | 일반 40세대 · 특별 5세대 |
| 166P(전용 166㎡) | 일반 3세대 · 특별 0세대 |
오산헤리티지자이 주택형은 전용 75㎡부터 166㎡까지 8개로 나뉘어요. 오산헤리티지자이에서 공급이 가장 많은 주택형은 84A로 일반·특별 합쳐 270세대입니다. 오산헤리티지자이 이번 공급은 특별공급 522세대, 일반공급 547세대로 짜였습니다.
오산헤리티지자이 단지 분양가·전매 조건은요?
| 분양가(최저) | 6억 6,980만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 20억 7,730만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 2,302만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
오산헤리티지자이 최저 분양가는 오산시 중위 거래가 3억 6,400만원보다 높습니다. 오산헤리티지자이와 견줄 오산시 중위가는 연식이 섞인 값이라 바로 비교하긴 어렵습니다. 오산헤리티지자이 3.3㎡당 평균 분양가는 2,302만원입니다. 오산헤리티지자이 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
오산헤리티지자이 1단지 시세 — 오산시 실거래
| 최근 12개월 거래 | 3,323건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억 6,400만원 |
| 최근 8주 거래 | 625건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 8,000만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.11 |
오산헤리티지자이 1단지 시세를 가늠할 기준은 오산시 아파트 중위 거래가 3억 6,400만원입니다. 오산헤리티지자이 주변 오산시에선 12개월 3,323건이 신고됐습니다.
오산헤리티지자이 단지 위치와 교통·학군은?
| 위치 | 경기 오산시 양산동 |
|---|---|
| 규모 | 1,069세대 |
| 시공 | GS건설 |
양산동에 들어서는 오산헤리티지자이는 GS건설이 시공합니다.오산헤리티지자이 도로·학교 계획은 확정되면 넣어요. 오산헤리티지자이 같은 생활권에는 더샵 오산역아크시티·롯데캐슬 위너스포레가 함께 있습니다.
오산헤리티지자이 밖 오산시 현장은 경기 오산시 분양 현장 모음에 모여 있습니다.
자주 묻는 질문
오산헤리티지자이 1단지 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
오산헤리티지자이 1순위 평균 경쟁률은 0.39대 1입니다. 오산헤리티지자이 현장 2026년 7월 20일 청약의 청약홈 집계값입니다.
오산헤리티지자이 1단지 분양가는 얼마부터였나요?
오산헤리티지자이 분양가는 6억 6,980만원부터였습니다. 오산헤리티지자이 현장 입주자모집공고 기준이고 타입별 금액은 본문 표에 있습니다.
오산헤리티지자이 단지 지금은 어떤 국면인가요?
오산헤리티지자이 지금은 공사 진행 국면입니다. 오산헤리티지자이 현장 2026.11.14 기준이고 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
오산헤리티지자이 단지 전체 몇 세대 규모인가요?
오산헤리티지자이 규모는 1,069세대입니다. 오산헤리티지자이 현장 일반·특별공급 세대는 본문 주택형 표가 공고 기준입니다.
오산헤리티지자이 단지 시공사는 어디인가요?
오산헤리티지자이 시공은 GS건설이 맡았습니다. 오산헤리티지자이 현장 입주자모집공고와 카더라 원장에 그렇게 올라 있습니다.
오산헤리티지자이 단지 위치는 어디인가요?
오산헤리티지자이 부지는 경기 오산시 양산동 일대입니다. 오산헤리티지자이 현장 오산시 생활권이고 지도는 현장 상세에 있습니다.
오산헤리티지자이 단지 청약은 언제 받았나요?
오산헤리티지자이 접수 첫날은 2026년 7월 20일이었습니다. 오산헤리티지자이 현장 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
새 공고나 단계 변화는 오산헤리티지자이 1단지 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.
