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서울원 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 노원구
서울원 아이파크
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 1,856세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서울원 아이파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
노원구 평당 평균
3,626만↑ 9.1%
최근 1년 거래 3,943건
분양 추정 평당 1.42억 (서울원 아이파크) → 시군구 평균의 3.9배
분양마감
서울원 아이파크
🤖 AI 분석
서울 서울원 아이파크 · 총 1856세대 (일반1366·특별490) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,856세대
일반1366·특별490
💰
분양가
10.4억~
48.2억
📅
입주예정
2028년 7월
약 2년 2개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,856세대
이번 분양 공급세대수
1,856세대
일반공급
1,366
특별공급
490
동수
5개동
분양가
10.4억~48.2억
세대수
1,856
입주
2028-07
특별미정
1순위2024-11-25
2순위2024-11-27
발표2024-12-04
📍
서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대
분양 1856세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202807 입주서울 노원구
💰 분양가💎 12억+
10.4억
48.2억
평균 29.3억평당 4,382~5,517만(평균 4,851만)
📅 입주예정까지
D-780
2028-07-01
전매제한1년 (해제: 2025.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8281A )102,419만
취득세 (1주택 기준)+ 3,380만
예상 총비용105,799만평당 5,846만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+138% 고가
1,761만평균 12.3억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/25
✓
1순위
11/25
✓
2순위
11/27
✓
당첨발표
12/04
✓
계약
12/16
입주
7월
시행사에이치디씨현대산업개발 주식회사
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2024-11-25 ~ 2024-11-25
1순위2024-11-25
2순위2024-11-27
당첨자발표2024-12-04
계약2024-12-16 ~ 2024-12-19
입주예정2028년 7월
총공급1,856세대 (일반 1366 · 특별 490)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,856세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년 2개월
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수1,856세대 (단지 전체)
공급세대1,856세대 (일반1366 · 특별490)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4.8억
중도금 (60%) — 확인필요28.9억
잔금 (30%)14.5억
예상 취득세약 1.6억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
⛳
골프
💪
GX
🏠
독서실
🏠
도서관
🏠
사우나
👶
어린이집
👶
키즈
👶
놀이터
👴
경로당
🏠
카페
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 1856세대 (일반1366 · 특별490)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8281A | 59.8 | 83.5 전용률 72% | 19 | 13 | 32 | 10.0억~10.4억 평당 5,659만 (평균) |
| 072.1489A | 72.1 | 100.6 전용률 72% | 19 | 13 | 32 | 7.0억~11.7억 평당 4,579만 (평균) |
| 072.1489B | 72.1 | 100.6 전용률 72% | 3 | 0 | 3 | 7.0억~11.3억 평당 4,324만 (평균) |
| 072.1489C | 72.1 | 100.6 전용률 72% | 5 | 0 | 5 | 7.0억~11.3억 평당 4,324만 (평균) |
| 074.9528A | 75.0 | 103.7 전용률 72% | 20 | 13 | 33 | 11.0억~12.1억 평당 5,049만 (평균) |
| 074.9528B | 75.0 | 103.7 전용률 72% | 7 | 1 | 8 | 11.0억~11.9억 평당 5,013만 (평균) |
| 074.9528C | 75.0 | 103.7 전용률 72% | 3 | 0 | 3 | 11.0억~11.8억 평당 5,004만 (평균) |
| 084.3174A | 84.3 | 115.5 전용률 73% | 132 | 128 | 260 | 12.7억~13.9억 평당 5,183만 (평균) |
| 084.6615B | 84.7 | 115.6 전용률 73% | 132 | 128 | 260 | 13.0억~14.1억 평당 5,231만 (평균) |
| 084.3174C | 84.3 | 115.5 전용률 73% | 20 | 16 | 36 | 13.1억~13.6억 평당 5,209만 (평균) |
| 084.3174D | 84.3 | 115.5 전용률 73% | 21 | 19 | 40 | 13.1억~13.6억 평당 5,209만 (평균) |
| 084.6615E | 84.7 | 115.6 전용률 73% | 20 | 16 | 36 | 12.7억~13.9억 평당 5,157만 (평균) |
| 084.6615F | 84.7 | 115.6 전용률 73% | 21 | 19 | 40 | 12.7억~13.9억 평당 5,157만 (평균) |
| 091.7708A | 91.8 | 126.0 전용률 73% | 121 | 17 | 138 | 14.8억~15.0억 평당 5,362만 (평균) |
| 091.7708B | 91.8 | 126.0 전용률 73% | 18 | 2 | 20 | 9.5억~14.7억 평당 4,119만 (평균) |
| 091.7708C | 91.8 | 126.0 전용률 73% | 17 | 1 | 18 | 9.5억~14.7억 평당 4,119만 (평균) |
| 105.5415A | 105.5 | 141.3 전용률 75% | 227 | 33 | 260 | 16.2억~16.3억 평당 5,087만 (평균) |
| 105.5415B | 105.5 | 141.3 전용률 75% | 32 | 4 | 36 | 10.3억~16.0억 평당 3,920만 (평균) |
| 105.5415C | 105.5 | 141.3 전용률 75% | 35 | 5 | 40 | 10.3억~16.0억 평당 3,920만 (평균) |
| 112.3989A | 112.4 | 153.5 전용률 73% | 121 | 17 | 138 | 11.2억~18.5억 평당 4,011만 (평균) |
| 112.3989B | 112.4 | 153.5 전용률 73% | 18 | 2 | 20 | 11.2억~18.1억 평당 3,975만 (평균) |
| 112.3989C | 112.4 | 153.5 전용률 73% | 17 | 1 | 18 | 11.2억~18.1억 평당 3,975만 (평균) |
| 120.6467A | 120.6 | 162.2 전용률 74% | 227 | 33 | 260 | 11.6억~18.9억 평당 3,843만 (평균) |
| 120.6467B | 120.6 | 162.2 전용률 74% | 32 | 4 | 36 | 11.2억~18.3억 평당 3,751만 (평균) |
| 120.6467C | 120.6 | 162.2 전용률 74% | 35 | 5 | 40 | 11.2억~18.3억 평당 3,751만 (평균) |
| 143.3468 | 143.3 | 193.5 전용률 74% | 8 | 0 | 8 | 29.1억 평당 6,713만 (최고가) |
| 145.9565 | 146.0 | 196.4 전용률 74% | 8 | 0 | 8 | 16.2억~27.0억 평당 4,887만 (평균) |
| 159.4358 | 159.4 | 212.8 전용률 75% | 8 | 0 | 8 | 29.5억 평당 6,168만 (평균) |
| 161.6674 | 161.7 | 217.3 전용률 74% | 8 | 0 | 8 | 30.0억~32.8억 평당 6,425만 (평균) |
| 167.3881 | 167.4 | 225.2 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 30.0억~30.9억 평당 6,013만 (평균) |
| 170.1115 | 170.1 | 228.9 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 30.0억~31.6억 평당 5,989만 (평균) |
| 244.2274 | 244.2 | 332.4 전용률 73% | 4 | 0 | 4 | 40.0억~48.2억 평당 5,968만 (평균) |
| 합계 | 1366 | 490 | 1856 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 노원구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,706만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,659만
+53%
지역 전세가율
64%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1993 | 16.0억 | 3,504만 | 66% | +10% | |
| 1993 | 14.1억 | 3,490만 | 67% | +8.9% | |
| 1993 | 13.2억 | 3,507만 | 76% | +0.2% | |
| 1988 | 13.0억 | 3,289만 | 40% | -13.1% | |
| 1993 | 13.0억 | 3,570만 | 72% | -8.5% | |
| 1996 | 12.9억 | 4,347만 | 57% | +6.5% | |
| 서울원 아이파크 | 분양중 | 48.2억 | 5,659만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 노원구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 52.17 | 6.0억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 52.16 | 6.3억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 45.9 | 4.5억 | 13층 | |
| 2026-05-09 | 45.77 | 5.8억 | 6층 | |
| 2026-05-08 | 52.17 | 6.2억 | 10층 | |
| 2026-05-07 | 49.72 | 5.5억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 114.39 | 12.9억 | 8층 | |
| 2026-05-07 | 32.39 | 3.6억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서울원 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울원 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202807입니다.
서울원 아이파크 세대수는?+
총 1856세대 규모입니다.
서울원 아이파크 주변 편의시설은?+
서울 노원구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울원 아이파크 투자 가치는?+
서울 노원구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체