사업시행인가
노원구 하계동 272번지 공동주택
분양 예고노원구 하계동 272번지 공동주택은 노원구 하계동 분양 단지로 1,336세대·현재 분양 예고(2026.10.28 기준). 일정은 입주예정 202912입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
노원구 하계동 272번지 공동주택 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2029년 12월입주예정
청약·입주 일정 해설
서울 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
노원구 하계동 272번지 공동주택 단지 모습
계획상 입주 시기는 2029년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 노원구 하계동 272번지 |
노원구 하계동 272번지 공동주택 입지
- 주소서울특별시 노원구 하계동 272번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 7호선 하계역으로, 단지 좌표에서 직선 약 400m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 월계역(직선 약 590m), 공릉역(직선 약 1,080m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울중현초등학교로 직선 약 90m(도보 약 2분)입니다. 중학교 녹천중학교(직선 약 410m), 고등학교 서울동산고등학교(직선 약 800m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
노원구 공급 맥락
노원구에서 카더라가 추적하는 현장 12곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 노원구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 11곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 2곳입니다.
하계동·노원구 시세
8.9억하계동 국민평형 중앙값
175건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한신1 | 27㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 청솔(시영7) | 49.85㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
| 장미(시영6) | 39.78㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
| 삼익선경 | 134.19㎡ | 10.9억 | 2026.10 |
| 하계1청구 | 84.6㎡ | 9.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 하계동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래
노원구 · 최근 1년노원구 분양권 13건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 5,084만원 | 2026.10.01 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 19억 639만원 | 2026.09.22 |
| 서울원 아이파크 | 112.4㎡ | 21억 4,248만원 | 2026.09.16 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 22억 1,767만원 | 2026.09.15 |
| 서울원 아이파크 | 84.32㎡ | 18억 5,190만원 | 2026.09.15 |
| 서울원 아이파크 | 112.4㎡ | 21억 1,186만원 | 2026.08.22 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 2,510만원 | 2026.08.21 |
| 서울원 아이파크 | 91.77㎡ | 19억 363만원 | 2026.08.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.28
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.28
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자주 묻는 질문
노원구 하계동 272번지 공동주택Q노원구 하계동 272번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,336세대입니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 202912입니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 위치는 어디인가요?
노원구 하계동 272번지 공동주택은 서울 노원구 하계동에 들어서는 단지입니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?
노원구 하계동 272번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q노원구 하계동 272번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?
노원구 하계동 272번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr