착공
서울공릉 신혼희망타운(공공분양)
착공서울공릉 신혼희망타운(공공분양)은 노원구 현장입니다. 주요 수치는 분양가 6.1억 · 공급 139세대 · 입주 2027.10입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 노원구 공릉동 240-1 |
| 총세대 | 139세대 |
| 시공 | GS건설 등 |
| 시행 | 한국토지주택공사 서울지역본부 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.29 기준
서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 83.52㎡ | 139세대 | 6억 1,340만원 | 2,428만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
공릉동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 30건
| 태릉해링턴플레이스2022년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.17 | 12억 2,750만원중앙값 |
|---|---|
| 노원프레미어스엠코2016년 준공 · 14건 · 최근 2026.08.01 | 9억 650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 19건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.6%
| 태릉해링턴플레이스전세 18건 · 최근 2026.09.12 | 6억 8,000만원전세가율 55.4% |
|---|---|
| 노원프레미어스엠코전세 1건 · 최근 2026.05.09 | 6억 5,000만원전세가율 71.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래노원구 · 최근 1년
최신 순노원구 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 5,084만원 | 2026.10.01 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 19억 639만원 | 2026.09.22 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 22억 1,767만원 | 2026.09.15 |
| 서울원 아이파크 | 112.4㎡ | 21억 1,186만원 | 2026.08.22 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 2,510만원 | 2026.08.21 |
| 서울원 아이파크 | 91.77㎡ | 19억 363만원 | 2026.08.17 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 20억 6,142만원 | 2026.08.12 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 8,652만원 | 2026.08.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.08 ~ 01.10일반공급 접수
- 2024.02.01당첨자 발표
- 2024.05.20 ~ 05.24계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 특별공급 | 139세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 45개월(청약 2024.01.08 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.29 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문서울공릉 신혼희망타운(공공분양)
Q서울공릉 신혼희망타운(공공분양)은 몇 세대 규모인가요?
총 139세대입니다.
Q서울공릉 신혼희망타운(공공분양)은 누가 시공하나요?
GS건설 등이 시공합니다.
Q서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 분양가 범위가 궁금합니다.
6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-29 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)